France › Belley › Sud-Ouest › Avenue Sonod › n° 670

670 Avenue Sonod, Belley

Vendu 160 000 € (1 569 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 013008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6701 569 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue Sonod1 707 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Sud-Ouest1 667 €/m² 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Belley2 138 €/m² 1 419 ventesPrix à Belley → LA CARTEAutour du n° 670Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0186

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN503 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 569 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 670 Avenue Sonod

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/01/2025 n° 670 · Maison · 5 p. 30/01/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Sonod, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 669 n° 700 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 599−36 %1 086 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021 n° 633+5 %1 796 €/m²Maison 113 m² · vendu 2021 n° 669−36 %1 099 €/m²Maison 121 m² · vendu 2020 n° 719+19 %2 035 €/m²Maison 113 m² · vendu 2023

AVENUE SONODMÉDIANE DE LA RUE 1 707 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 556−36 %1 097 €/m²Maison 102 m² · vendu 2020 n° 570+10 %1 874 €/m²Maison 87 m² · vendu 2017 n° 576−17 %1 420 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2020 n° 636−32 %1 167 €/m²Maison 102 m² · vendu 2019

n° 670VOUS ÊTES ICI1 569 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 700−12 %1 494 €/m²Maison 87 m² · vendu 2020 n° 716−5 %1 618 €/m²Maison 102 m² · vendu 2021 n° 756+1 %1 718 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2023 n° 806+41 %2 402 €/m²Maison 102 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 086 € 2 453 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 569 €

LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

633 AV SONOD 113 m² 202 948 € 1 796 €

716 AV SONOD 102 m² 165 036 € 1 618 €

719 AV SONOD 113 m² 229 955 € 2 035 €

599 AV SONOD 110 m² 119 460 € 1 086 €

756 AV SONOD 87 m² 190 008 € 2 184 €

756 AV SONOD 87 m² 109 011 € 1 253 €

806 AV SONOD 102 m² 245 004 € 2 402 €

204 AV DES NOISETIERS 148 m² 363 044 € 2 453 €

72 ALL DES ACACIAS 133 m² 262 941 € 1 977 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 086 € à 2 453 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 337 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de Sonod

Fourchette courante1 622 – 2 290 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de Sonod ↗

Sud-Ouest

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-22 %

Voir Sud-Ouest ↗

Belley

Tendance 3 ans+16 %

vs département-14 %

Rendement brut5.9 %

Voir Belley ↗

Ain

Rang de la commune186ᵉ sur 313

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²

Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 053 €

102 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 670 ?

LA RUEAvenue Sonod15 ventes depuis 2014 · 1 707 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Ouest254 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBelley1 419 ventes · 2 138 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belley → LA CARTEAutour du n° 670Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 670 Avenue Sonod à Belley ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 569 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 670 Avenue Sonod a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/01/2025, maison de 102 m² à 160 000 €, soit 1 569 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Sonod ?

Non : 1 569 €/m² contre 1 707 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Belley.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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