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France › Belley › Sud-Ouest › Chemin de Charignin › n° 60

60 Chemin de Charignin, Belley

Vendu 360 000 € (2 400 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 013001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 602 400 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +1 %Chemin de Charignin2 374 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Sud-Ouest1 667 €/m² 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Belley2 489 €/m² 1 419 ventesPrix à Belley → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 75 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BI0200 + BI0140
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 110 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 400 €/m² en 2022 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Chemin de Charignin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/12/2022 n° 60 · Maison · 6 p. 21/12/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 360 000 €2 400 €/m² 2 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 786 € 3 176 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 400 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
589 CHE DE LA RODETTE 90 m² 199 980 € 2 222 €
148 CHE DE CHARIGNIN 183 m² 340 014 € 1 858 €
148 CHE DE CHARIGNIN 91 m² 181 272 € 1 992 €
4 RUE HENRI MATISSE 149 m² 372 053 € 2 497 €
148 CHE DE CHARIGNIN 65 m² 169 975 € 2 615 €
148 CHE DE CHARIGNIN 116 m² 299 976 € 2 586 €
148 CHE DE CHARIGNIN 94 m² 244 964 € 2 606 €
148 CHE DE CHARIGNIN 88 m² 198 968 € 2 261 €
9002 RTE DE BRENS 103 m² 239 990 € 2 330 €
148 CHE DE CHARIGNIN 90 m² 263 970 € 2 933 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 786 € à 3 176 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 440 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
chemin de charignin
Fourchette courante2 573 – 3 413 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2024
Voir chemin de charignin ↗
Sud-Ouest
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-33 %
Voir Sud-Ouest ↗
Belley
Tendance 3 ans+16 %
vs département0 %
Rendement brut4.7 %
Voir Belley ↗
Ain
Rang de la commune186ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 548 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUEChemin de Charignin39 ventes depuis 2014 · 2 374 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Ouest254 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBelley1 419 ventes · 2 489 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belley → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Chemin de Charignin à Belley ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 75 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Chemin de Charignin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/12/2022, maison de 150 m² à 360 000 €, soit 2 400 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Charignin ?

Oui : 2 400 €/m² contre 2 374 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Belley.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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