France › Val-d'Oise › Beauchamp › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Beauchamp

Prix médian de 4 160 €/m² sur 461 ventes · Quartier de Beauchamp8 % PLUS CHER QUE BEAUCHAMP

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Beauchamp ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 102 €▲ 12 %

sur 38 ventes cette année · +430 €/m² vs 2024

3 031 €DISPERSION 20256 124 €

VENTE MÉDIANE

332 k€

maison 74 m²

368 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 177 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 17 €/m²

Beauchamp : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - BEAUCHAMP€/M²

5,0k4,5k3,9k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 142 ventes 4 498 €

Appartement · 35 ventes 4 045 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

10 Avenue des Aubepines88 M² · MAISON 392 000 €4 455 €/m²

67 Avenue Gal Leclerc72 M² · APPARTEMENT 234 000 €3 250 €/m²

68 Avenue Gal Leclerc94 M² · MAISON 291 000 €3 096 €/m²

47 Avenue Pasteur128 M² · MAISON 605 000 €4 727 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 3 067 € à 5 510 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Jean Jaures5 510 €

Avenue des Peupliers4 939 €

Avenue de la Chesnaie4 841 €

Avenue Roger Salengro▲ 5 %4 718 €

Avenue Paul Bert4 667 €

Avenue Pierre Curie▲ 12 %4 600 €

Avenue des Pinsons▼ 1 %4 565 €

Chs Jules Cesar4 495 €

Avenue Victor Hugo4 465 €

Avenue Rene Minier4 434 €

B Chs Jules Cesar4 372 €

Avenue Beausejour▼ 19 %4 310 €

Avenue des Coquelicots4 250 €

Boulevard de Verdun4 245 €

Avenue Voltaire4 233 €

Avenue Marceau▼ 2 %4 222 €

Avenue Kleber4 186 €

Avenue Pierre Semard4 058 €

Avenue Gal Leclerc▲ 7 %3 864 €

Avenue Emile Zola3 841 €

Avenue Anatole France▲ 32 %3 836 €

Avenue Pasteur▲ 21 %3 750 €

Avenue du Gal de Gaulle▼ 28 %3 667 €

B Av Pierre Semard3 625 €

B Av Gal Leclerc3 505 €

Avenue de la Rochefoucauld3 434 €

Avenue Pierre Brossolette▼ 5 %3 406 €

T Av Pierre Semard3 067 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 461 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 227 € À 10 349 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 10 Avenue des Aubepines 29/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 392 000 €4 455 €/m² 4 455 €

23/12/2025 67 Avenue Gal Leclerc 23/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 234 000 €3 250 €/m² 3 250 €

16/12/2025 68 Avenue Gal Leclerc 16/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 291 000 €3 096 €/m² 3 096 €

16/12/2025 47 Avenue Pasteur 16/12/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 605 000 €4 727 €/m² 4 727 €

25/11/2025 18 Avenue Pierre Curie 25/11/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 680 000 €3 696 €/m² 3 696 €

14/11/2025 19 Avenue Emile Zola 14/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 455 000 €5 170 €/m² 5 170 €

07/11/2025 19 Avenue Gal Leclerc 07/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 000 €3 524 €/m² 3 524 €

28/10/2025 12 Avenue de la Chesnaie 28/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 451 935 €5 255 €/m² 5 255 €

16/10/2025 19 T Av Pierre Semard 16/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €

09/10/2025 1 Avenue Pierre Curie 09/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 172 500 €5 074 €/m² 5 074 €

06/10/2025 4 Avenue Marceau 06/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 312 000 €4 160 €/m² 4 160 €

06/10/2025 7 Avenue Kleber 06/10/2025 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 243 000 €8 379 €/m² 8 379 €

02/10/2025 24 Avenue de la Rochefoucauld 02/10/2025 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 560 000 €2 569 €/m² 2 569 €

29/09/2025 36 Avenue Pierre Brossolette 29/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 343 500 €4 907 €/m² 4 907 €

26/09/2025 20 Avenue des Peupliers 26/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 368 000 €6 691 €/m² 6 691 €

26/09/2025 1 Avenue Anatole France 26/09/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 310 800 €8 633 €/m² 8 633 €

25/09/2025 30 B Av Pierre Brossolette 25/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 295 380 €3 176 €/m² 3 176 €

28/08/2025 5 Avenue des Peupliers 28/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 324 650 €4 329 €/m² 4 329 €

30/07/2025 14 Avenue de la Rochefoucauld 30/07/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 458 000 €3 550 €/m² 3 550 €

22/07/2025 44 Avenue Pierre Semard 22/07/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 743 000 €3 995 €/m² 3 995 €

11/07/2025 5 Avenue des Pinsons 11/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 526 900 €3 293 €/m² 3 293 €

10/07/2025 6 Avenue Pierre Curie 10/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 480 000 €4 486 €/m² 4 486 €

10/07/2025 4 Avenue Pierre Curie 10/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 530 000 €7 571 €/m² 7 571 €

04/07/2025 5 Avenue Marx Dormoy 04/07/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 347 000 €5 881 €/m² 5 881 €

26/06/2025 4 Avenue Roger Salengro 26/06/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 300 000 €4 839 €/m² 4 839 €

19/06/2025 44 Avenue Gal Leclerc 19/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

10/06/2025 17 Avenue Gal Leclerc 10/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 300 000 €3 261 €/m² 3 261 €

17/04/2025 41 Avenue Anatole France 17/04/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 269 950 €4 218 €/m² 4 218 €

16/04/2025 16 Avenue Emile Zola 16/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 402 500 €3 531 €/m² 3 531 €

11/04/2025 12 Avenue Marceau 11/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

09/04/2025 10 Avenue Paul Bert 09/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 373 150 €3 732 €/m² 3 732 €

28/03/2025 26 Avenue du Gal de Gaulle 28/03/2025 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 646 000 €2 648 €/m² 2 648 €

27/03/2025 9 B Av du Gal de Gaulle 27/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

13/03/2025 18 Avenue Pierre Brossolette 13/03/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 193 000 €3 784 €/m² 3 784 €

12/03/2025 46 Avenue Gal Leclerc 12/03/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 245 000 €4 623 €/m² 4 623 €

05/03/2025 55 B Av Gal Leclerc 05/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 275 000 €4 044 €/m² 4 044 €

08/01/2025 46 B Av Roger Salengro 08/01/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 340 000 €2 881 €/m² 2 881 €

07/01/2025 76 Avenue Gal Leclerc 07/01/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 380 500 €5 679 €/m² 5 679 €

27/12/2024 8 Avenue Jean Jaures 27/12/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 270 000 €5 510 €/m² 5 510 €

17/12/2024 44 Avenue Gal Leclerc 17/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

13/12/2024 73 Avenue Gal Leclerc 13/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 154 000 €1 812 €/m² 1 812 €

02/12/2024 3 Avenue Roger Salengro 02/12/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 375 000 €5 068 €/m² 5 068 €

27/11/2024 30 Avenue Pierre Semard 27/11/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 612 400 €6 004 €/m² 6 004 €

20/11/2024 9 Avenue de la Chesnaie 20/11/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 235 000 €3 672 €/m² 3 672 €

23/10/2024 15 Boulevard de Verdun 23/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 499 550 €4 541 €/m² 4 541 €

14/10/2024 15 Avenue Pasteur 14/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 168 000 €3 500 €/m² 3 500 €

11/10/2024 15 Avenue Beausejour 11/10/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 424 900 €3 512 €/m² 3 512 €

12/09/2024 26 Avenue Pierre Brossolette 12/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 318 000 €3 180 €/m² 3 180 €

31/08/2024 9 Avenue Anatole France 31/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

28/08/2024 29 Avenue Pierre Brossolette 28/08/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 186 000 €2 620 €/m² 2 620 €

26/08/2024 6 Avenue Marceau 26/08/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 276 500 €6 913 €/m² 6 913 €

05/08/2024 12 Avenue Beausejour 05/08/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 419 747 €2 657 €/m² 2 657 €

31/07/2024 8 B Av Pierre Brossolette 31/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 000 €1 227 €/m² 1 227 €

25/07/2024 4 Avenue du Bel Air 25/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 345 000 €3 520 €/m² 3 520 €

12/07/2024 152 B Chs Jules Cesar 12/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 455 000 €4 461 €/m² 4 461 €

28/06/2024 28 Avenue Paul Bert 28/06/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 473 000 €5 987 €/m² 5 987 €

25/04/2024 19 T Av Pierre Semard 25/04/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

25/04/2024 29 Avenue Pierre Brossolette 25/04/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 308 000 €3 312 €/m² 3 312 €

22/04/2024 14 Avenue des Aubepines 22/04/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

27/02/2024 22 Avenue Pasteur 27/02/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 1 780 000 €10 349 €/m² 10 349 €

16/02/2024 5 Avenue Marceau 16/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 380 000 €4 222 €/m² 4 222 €

26/01/2024 3 Avenue Eugene Pons 26/01/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 425 000 €4 620 €/m² 4 620 €

23/01/2024 6 Avenue Pasteur 23/01/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 510 950 €4 023 €/m² 4 023 €

28/12/2023 19 B Av Pierre Semard 28/12/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 95 000 €5 278 €/m² 5 278 €

27/12/2023 58 Avenue Roger Salengro 27/12/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 291 866 €2 861 €/m² 2 861 €

27/10/2023 6 T Av Pasteur 27/10/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 527 000 €5 433 €/m² 5 433 €

29/09/2023 67 Avenue Gal Leclerc 29/09/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 246 000 €3 237 €/m² 3 237 €

20/09/2023 17 Avenue du Marechal Joffre 20/09/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 525 740 €4 044 €/m² 4 044 €

15/09/2023 17 Avenue du Gal de Gaulle 15/09/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 505 000 €3 945 €/m² 3 945 €

14/09/2023 67 Avenue Gal Leclerc 14/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 178 000 €4 045 €/m² 4 045 €

28/08/2023 24 Avenue Kleber 28/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 445 500 €4 455 €/m² 4 455 €

28/08/2023 69 Avenue Gal Leclerc 28/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 283 120 €4 290 €/m² 4 290 €

10/08/2023 6 Avenue des Pinsons 10/08/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 279 740 €5 595 €/m² 5 595 €

09/08/2023 6 B Pl du Marche 09/08/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 401 500 €2 624 €/m² 2 624 €

02/08/2023 14 Avenue Victor Hugo 02/08/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 424 000 €4 077 €/m² 4 077 €

30/06/2023 27 Avenue Anatole France 30/06/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 423 600 €5 803 €/m² 5 803 €

28/06/2023 1 Avenue Pierre Curie 28/06/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 278 000 €5 055 €/m² 5 055 €

20/06/2023 5 B Av Hebert 20/06/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 97 000 €4 409 €/m² 4 409 €

31/05/2023 3 Avenue des Pinsons 31/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 430 000 €4 526 €/m² 4 526 €

09/05/2023 18 Avenue Beausejour 09/05/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 311 500 €5 664 €/m² 5 664 €

22/03/2023 25 Chemin Ste Honorine 22/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 437 400 €4 860 €/m² 4 860 €

15/03/2023 11 Avenue Voltaire 15/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 324 000 €4 050 €/m² 4 050 €

14/03/2023 4 Avenue Jean Jaures 14/03/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 620 000 €6 392 €/m² 6 392 €

06/03/2023 6 Avenue Eugene Pons 06/03/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 425 000 €3 484 €/m² 3 484 €

03/03/2023 11 Avenue du Gal de Gaulle 03/03/2023 · APPT · 226 M² Appartement 226 m² 502 000 €2 221 €/m² 2 221 €

22/02/2023 72 Avenue Gal Leclerc 22/02/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 375 000 €5 597 €/m² 5 597 €

16/02/2023 7 Boulevard de Verdun 16/02/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 160 000 €1 758 €/m² 1 758 €

23/01/2023 100 Chs Jules Cesar 23/01/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 331 960 €4 955 €/m² 4 955 €

21/12/2022 33 Avenue du Gal de Gaulle 21/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 476 020 €6 347 €/m² 6 347 €

20/12/2022 9 Avenue Voltaire 20/12/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 407 550 €6 083 €/m² 6 083 €

06/12/2022 22 Avenue Voltaire 06/12/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 388 600 €3 379 €/m² 3 379 €

20/10/2022 8 Avenue Marceau 20/10/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 465 000 €9 490 €/m² 9 490 €

20/10/2022 3 Avenue Pasteur 20/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 510 000 €4 636 €/m² 4 636 €

18/10/2022 18 Avenue des Pinsons 18/10/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

17/10/2022 35 Avenue Rene Minier 17/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 609 000 €5 536 €/m² 5 536 €

12/10/2022 10 Avenue Emile Zola 12/10/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 590 000 €3 806 €/m² 3 806 €

14/09/2022 1 Avenue Pierre Curie 14/09/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 195 000 €4 875 €/m² 4 875 €

13/09/2022 7 Avenue des Coquelicots 13/09/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 285 000 €2 522 €/m² 2 522 €

12/09/2022 6 Avenue du Marechal Joffre 12/09/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 875 000 €7 543 €/m² 7 543 €

12/09/2022 21 B Av Pierre Semard 12/09/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 800 000 €5 797 €/m² 5 797 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane332 325 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons21 / 79

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Beauchamp) ?

Le prix médian est de 4 102 € par m² en 2025 dans le quartier Centre à Beauchamp, d'après les ventes DVF (4 120 €/m² en appartement, 4 179 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 455 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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