Quel est le prix au m² à Centre (Beauchamp) ?

Le prix médian est de €4 102 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Beauchamp, d'après les ventes DVF (€4 120/m² en appartement, €4 179/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 455/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Beauchamp › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Beauchamp

Quartier de Beauchamp · 461 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE BEAUCHAMP

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 102 €▲ +12 %

sur 38 ventes cette année · +430 € vs 2024

3 031 €DISPERSION DES VENTES 20256 124 €

VENTE MÉDIANE

332 k€

maison 74 m²

368 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 177 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 17 €/m²

Beauchamp : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

CENTREBEAUCHAMP€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 142 ventes4 498 €

Appartement · 35 ventes4 045 €

Rues du quartier28 RUES

Avenue Jean Jaures—5 510 €

Avenue des Peupliers—4 939 €

Avenue de la Chesnaie—4 841 €

Avenue Roger Salengro▲ 5 %4 718 €

Avenue Paul Bert—4 667 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Avenue des Aubepines
88 m² · maison392 000 €
4 455 €/m²

67 Avenue Gal Leclerc
72 m² · appartement234 000 €
3 250 €/m²

68 Avenue Gal Leclerc
94 m² · maison291 000 €
3 096 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Chesnaie-La Bergère

3 580 €

▲ +11 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

10 Avenue des Aubepines
88 m² · maison392 000 €
4 455 €/m²

67 Avenue Gal Leclerc
72 m² · appartement234 000 €
3 250 €/m²

68 Avenue Gal Leclerc
94 m² · maison291 000 €
3 096 €/m²

47 Avenue Pasteur
128 m² · maison605 000 €
4 727 €/m²

18 Avenue Pierre Curie
184 m² · maison680 000 €
3 696 €/m²

19 Avenue Emile Zola
88 m² · maison455 000 €
5 170 €/m²

19 Avenue Gal Leclerc
42 m² · appartement148 000 €
3 524 €/m²

12 Avenue de la Chesnaie
86 m² · maison451 935 €
5 255 €/m²

19 T Av Pierre Semard
57 m² · appartement175 000 €
3 070 €/m²

1 Avenue Pierre Curie
34 m² · appartement172 500 €
5 074 €/m²

4 Avenue Marceau
75 m² · maison312 000 €
4 160 €/m²

7 Avenue Kleber
29 m² · maison243 000 €
8 379 €/m²

24 Avenue de la Rochefoucauld
218 m² · maison560 000 €
2 569 €/m²

36 Avenue Pierre Brossolette
70 m² · maison343 500 €
4 907 €/m²

20 Avenue des Peupliers
55 m² · maison368 000 €
6 691 €/m²

1 Avenue Anatole France
36 m² · maison310 800 €
8 633 €/m²

30 B Av Pierre Brossolette
93 m² · maison295 380 €
3 176 €/m²

5 Avenue des Peupliers
75 m² · maison324 650 €
4 329 €/m²

14 Avenue de la Rochefoucauld
129 m² · maison458 000 €
3 550 €/m²

44 Avenue Pierre Semard
186 m² · maison743 000 €
3 995 €/m²

5 Avenue des Pinsons
160 m² · maison526 900 €
3 293 €/m²

6 Avenue Pierre Curie
107 m² · maison480 000 €
4 486 €/m²

4 Avenue Pierre Curie
70 m² · maison530 000 €
7 571 €/m²

5 Avenue Marx Dormoy
59 m² · maison347 000 €
5 881 €/m²

4 Avenue Roger Salengro
62 m² · maison300 000 €
4 839 €/m²

44 Avenue Gal Leclerc
25 m² · appartement115 000 €
4 600 €/m²

17 Avenue Gal Leclerc
92 m² · maison300 000 €
3 261 €/m²

41 Avenue Anatole France
64 m² · maison269 950 €
4 218 €/m²

16 Avenue Emile Zola
114 m² · maison402 500 €
3 531 €/m²

12 Avenue Marceau
68 m² · maison200 000 €
2 941 €/m²

10 Avenue Paul Bert
100 m² · maison373 150 €
3 732 €/m²

26 Avenue du Gal de Gaulle
244 m² · maison646 000 €
2 648 €/m²

9 B Av du Gal de Gaulle
43 m² · appartement155 000 €
3 605 €/m²

18 Avenue Pierre Brossolette
51 m² · maison193 000 €
3 784 €/m²

46 Avenue Gal Leclerc
53 m² · maison245 000 €
4 623 €/m²

55 B Av Gal Leclerc
68 m² · maison275 000 €
4 044 €/m²

46 B Av Roger Salengro
118 m² · maison340 000 €
2 881 €/m²

76 Avenue Gal Leclerc
67 m² · maison380 500 €
5 679 €/m²

8 Avenue Jean Jaures
49 m² · maison270 000 €
5 510 €/m²

44 Avenue Gal Leclerc
25 m² · appartement115 000 €
4 600 €/m²

73 Avenue Gal Leclerc
85 m² · appartement154 000 €
1 812 €/m²

3 Avenue Roger Salengro
74 m² · maison375 000 €
5 068 €/m²

30 Avenue Pierre Semard
102 m² · maison612 400 €
6 004 €/m²

9 Avenue de la Chesnaie
64 m² · maison235 000 €
3 672 €/m²

15 Boulevard de Verdun
110 m² · maison499 550 €
4 541 €/m²

15 Avenue Pasteur
48 m² · appartement168 000 €
3 500 €/m²

15 Avenue Beausejour
121 m² · maison424 900 €
3 512 €/m²

26 Avenue Pierre Brossolette
100 m² · maison318 000 €
3 180 €/m²

9 Avenue Anatole France
45 m² · appartement160 000 €
3 556 €/m²

29 Avenue Pierre Brossolette
71 m² · appartement186 000 €
2 620 €/m²

6 Avenue Marceau
40 m² · maison276 500 €
6 913 €/m²

12 Avenue Beausejour
158 m² · maison419 747 €
2 657 €/m²

8 B Av Pierre Brossolette
110 m² · maison135 000 €
1 227 €/m²

4 Avenue du Bel Air
98 m² · maison345 000 €
3 520 €/m²

152 B Chs Jules Cesar
102 m² · maison455 000 €
4 461 €/m²

28 Avenue Paul Bert
79 m² · maison473 000 €
5 987 €/m²

19 T Av Pierre Semard
57 m² · appartement120 000 €
2 105 €/m²

29 Avenue Pierre Brossolette
93 m² · appartement308 000 €
3 312 €/m²

14 Avenue des Aubepines
48 m² · maison150 000 €
3 125 €/m²

22 Avenue Pasteur
172 m² · maison1 780 000 €
10 349 €/m²

5 Avenue Marceau
90 m² · maison380 000 €
4 222 €/m²

3 Avenue Eugene Pons
92 m² · maison425 000 €
4 620 €/m²

6 Avenue Pasteur
127 m² · maison510 950 €
4 023 €/m²

19 B Av Pierre Semard
18 m² · appartement95 000 €
5 278 €/m²

58 Avenue Roger Salengro
102 m² · maison291 866 €
2 861 €/m²

6 T Av Pasteur
97 m² · maison527 000 €
5 433 €/m²

67 Avenue Gal Leclerc
76 m² · appartement246 000 €
3 237 €/m²

17 Avenue du Marechal Joffre
130 m² · maison525 740 €
4 044 €/m²

17 Avenue du Gal de Gaulle
128 m² · maison505 000 €
3 945 €/m²

67 Avenue Gal Leclerc
44 m² · appartement178 000 €
4 045 €/m²

24 Avenue Kleber
100 m² · maison445 500 €
4 455 €/m²

69 Avenue Gal Leclerc
66 m² · appartement283 120 €
4 290 €/m²

6 Avenue des Pinsons
50 m² · maison279 740 €
5 595 €/m²

6 B Pl du Marche
153 m² · maison401 500 €
2 624 €/m²

14 Avenue Victor Hugo
104 m² · maison424 000 €
4 077 €/m²

27 Avenue Anatole France
73 m² · maison423 600 €
5 803 €/m²

1 Avenue Pierre Curie
55 m² · appartement278 000 €
5 055 €/m²

5 B Av Hebert
22 m² · appartement97 000 €
4 409 €/m²

3 Avenue des Pinsons
95 m² · maison430 000 €
4 526 €/m²

18 Avenue Beausejour
55 m² · maison311 500 €
5 664 €/m²

25 Chemin Ste Honorine
90 m² · maison437 400 €
4 860 €/m²

11 Avenue Voltaire
80 m² · maison324 000 €
4 050 €/m²

4 Avenue Jean Jaures
97 m² · maison620 000 €
6 392 €/m²

6 Avenue Eugene Pons
122 m² · maison425 000 €
3 484 €/m²

11 Avenue du Gal de Gaulle
226 m² · appartement502 000 €
2 221 €/m²

72 Avenue Gal Leclerc
67 m² · maison375 000 €
5 597 €/m²

7 Boulevard de Verdun
91 m² · maison160 000 €
1 758 €/m²

100 Chs Jules Cesar
67 m² · maison331 960 €
4 955 €/m²

33 Avenue du Gal de Gaulle
75 m² · maison476 020 €
6 347 €/m²

9 Avenue Voltaire
67 m² · maison407 550 €
6 083 €/m²

22 Avenue Voltaire
115 m² · maison388 600 €
3 379 €/m²

8 Avenue Marceau
49 m² · maison465 000 €
9 490 €/m²

3 Avenue Pasteur
110 m² · maison510 000 €
4 636 €/m²

18 Avenue des Pinsons
95 m² · maison200 000 €
2 105 €/m²

35 Avenue Rene Minier
110 m² · maison609 000 €
5 536 €/m²

10 Avenue Emile Zola
155 m² · maison590 000 €
3 806 €/m²

1 Avenue Pierre Curie
40 m² · appartement195 000 €
4 875 €/m²

7 Avenue des Coquelicots
113 m² · maison285 000 €
2 522 €/m²

6 Avenue du Marechal Joffre
116 m² · maison875 000 €
7 543 €/m²

21 B Av Pierre Semard
138 m² · maison800 000 €
5 797 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Beauchamp) ?: Le prix médian est de €4 102 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Beauchamp, d'après les ventes DVF (€4 120/m² en appartement, €4 179/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 455/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +12 % sur la dernière année.