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Prix de l'immobilier Avenue Pierre Semard, Beauchamp

Prix médian de 4 058 €/m² sur 16 ventes (95250)5 % PLUS CHER QUE BEAUCHAMP

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre ↗Prix immobilier Beauchamp ↗

Avenue Pierre Semard s'aligne sur la médiane de Beauchamp : 4 058 €/m² contre 3 864 €/m². Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

4 058 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 22/07/2025

1 976 €DISPERSION DES VENTES7 611 €

VENTE MÉDIANE

544 k€

115 m² médians

296 k€ à Beauchamp

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

3 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

+5 %

Beauchamp : 3 864 €/m²

Val-d'Oise : 2 984 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE PIERRE SEMARD- - BEAUCHAMP€/M²

4,3k4,1k3,9k3,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +5 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Avenue Pierre Semard

JUIL. 2025

n° 44 · Maison22/07/25 · 186 M² 743 000 €3 995 €/m²

n° 30 · Maison27/11/24 · 102 M² 612 400 €6 004 €/m²

n° 21 · Maison12/09/22 · 180 M² 1 370 000 €7 611 €/m²

n° 23 · Maison12/09/22 · 110 M² 800 000 €7 273 €/m²

n° 13 · Appartement01/12/21 · 39 M² 172 000 €4 410 €/m²

n° 35 · Maison21/04/21 · 168 M² 603 200 €3 590 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BEAUCHAMP · 95250

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Pierre Semard

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 976 € À 7 611 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/07/25 n° 44 22/07/25 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 743 000 €3 995 €/m² 3 995 €

27/11/24 n° 30 27/11/24 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 612 400 €6 004 €/m² 6 004 €

12/09/22 n° 23 12/09/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 800 000 €7 273 €/m² 7 273 €

12/09/22 n° 21 12/09/22 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 370 000 €7 611 €/m² 7 611 €

01/12/21 n° 13 01/12/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 172 000 €4 410 €/m² 4 410 €

21/04/21 n° 35 21/04/21 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 603 200 €3 590 €/m² 3 590 €

31/03/21 n° 18 31/03/21 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 315 000 €3 889 €/m² 3 889 €

10/09/20 n° 10 10/09/20 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 596 700 €5 189 €/m² 5 189 €

02/08/19 n° 13 02/08/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 146 205 €1 976 €/m² 1 976 €

30/08/18 n° 12 30/08/18 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 475 000 €2 778 €/m² 2 778 €

06/08/18 n° 29 06/08/18 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 568 000 €4 057 €/m² 4 057 €

27/06/18 n° 2 27/06/18 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 655 000 €3 743 €/m² 3 743 €

31/03/17 n° 13 31/03/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

15/12/16 n° 10 15/12/16 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 520 000 €4 522 €/m² 4 522 €

19/04/16 n° 14 19/04/16 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 332 750 €4 058 €/m² 4 058 €

13/01/15 n° 44 13/01/15 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 280 000 €2 121 €/m² 2 121 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2112/09/22 · 180 M² · MAISON 1 370 000 €7 611 €/m²

n° 2312/09/22 · 110 M² · MAISON 800 000 €7 273 €/m²

n° 4422/07/25 · 186 M² · MAISON 743 000 €3 995 €/m²

n° 227/06/18 · 175 M² · MAISON 655 000 €3 743 €/m²

n° 3027/11/24 · 102 M² · MAISON 612 400 €6 004 €/m²

n° 3521/04/21 · 168 M² · MAISON 603 200 €3 590 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1302/08/19 · 74 M² · APPT 146 205 €1 976 €/m²

n° 1331/03/17 · 39 M² · APPT 160 000 €4 103 €/m²

n° 1301/12/21 · 39 M² · APPT 172 000 €4 410 €/m²

n° 4413/01/15 · 132 M² · MAISON 280 000 €2 121 €/m²

n° 1831/03/21 · 81 M² · MAISON 315 000 €3 889 €/m²

n° 1419/04/16 · 82 M² · MAISON 332 750 €4 058 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Beauchamp · 2 841 € à 4 537 €/m²

BARRE = POSITION DANS BEAUCHAMP

Avenue des Pinsons4 537 €

B Chs Jules Cesar4 372 €

Avenue Anatole France4 093 €

Avenue Pierre Semard · cette rue4 058 €

Avenue de la Gare3 148 €

Chs Jules Cesar3 085 €

Allée Helene Boucher2 841 €

Toutes les rues du quartier Centre → DE 2 841 € À 5 350 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Pierre Semard

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 976 € à 7 611 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane544 000 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons3 / 13

Dernière vente22/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Pierre Semard à Beauchamp ?

Le prix médian y est de 4 058 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Pierre Semard ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 976 à 7 611 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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