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Prix de l'immobilier Avenue Gal Leclerc, Beauchamp

Prix médian de 3 840 €/m² sur 42 ventes (95250)

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre ↗Prix immobilier Beauchamp ↗

Avenue Gal Leclerc s'aligne sur la médiane de Beauchamp : 3 840 €/m² contre 3 858 €/m². Le prix y a reculé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 840 €

sur 42 ventes enregistrées · dernière le 10/06/2026

1 812 €DISPERSION DES VENTES5 778 €

VENTE MÉDIANE

247 k€

60 m² médians

295 k€ à Beauchamp

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

20 appartements · 22 maisons

VS LA COMMUNE

+0 %

Beauchamp : 3 858 €/m²

Val-d'Oise : 2 964 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE GAL LECLERC- - BEAUCHAMP€/M²

5,5k4,8k4,1k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▼ 6 %

VS LA COMMUNE

▲ +0 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Gal Leclerc

JUIN 2026

n° 67 · Appartement10/06/26 · 44 M² 160 400 €3 645 €/m²

n° 55 · Maison16/01/26 · 125 M² 477 000 €3 816 €/m²

n° 67 · Appartement23/12/25 · 72 M² 234 000 €3 250 €/m²

n° 68 · Maison16/12/25 · 94 M² 291 000 €3 096 €/m²

n° 19 · Appartement07/11/25 · 42 M² 148 000 €3 524 €/m²

n° 44 · Appartement19/06/25 · 25 M² 115 000 €4 600 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Les ventes sur la carte

40 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BEAUCHAMP · 95250

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Gal Leclerc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 812 € À 5 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/06/26 n° 67 10/06/26 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 400 €3 645 €/m² 3 645 €

16/01/26 n° 55 16/01/26 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 477 000 €3 816 €/m² 3 816 €

23/12/25 n° 67 23/12/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 234 000 €3 250 €/m² 3 250 €

16/12/25 n° 68 16/12/25 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 291 000 €3 096 €/m² 3 096 €

07/11/25 n° 19 07/11/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 000 €3 524 €/m² 3 524 €

19/06/25 n° 44 19/06/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

10/06/25 n° 17 10/06/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 300 000 €3 261 €/m² 3 261 €

12/03/25 n° 46 12/03/25 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 245 000 €4 623 €/m² 4 623 €

07/01/25 n° 76 07/01/25 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 380 500 €5 679 €/m² 5 679 €

17/12/24 n° 44 17/12/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

13/12/24 n° 73 13/12/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 154 000 €1 812 €/m² 1 812 €

29/09/23 n° 67 29/09/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 246 000 €3 237 €/m² 3 237 €

14/09/23 n° 67 14/09/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 178 000 €4 045 €/m² 4 045 €

28/08/23 n° 69 28/08/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 283 120 €4 290 €/m² 4 290 €

22/02/23 n° 72 22/02/23 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 375 000 €5 597 €/m² 5 597 €

19/04/22 n° 67 19/04/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 153 000 €3 400 €/m² 3 400 €

02/04/21 n° 76 02/04/21 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 339 950 €5 074 €/m² 5 074 €

29/01/21 n° 67 29/01/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

18/09/20 n° 48 18/09/20 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 430 000 €3 162 €/m² 3 162 €

06/07/20 n° 34 06/07/20 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 255 000 €3 696 €/m² 3 696 €

03/07/20 n° 19 03/07/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 163 000 €3 260 €/m² 3 260 €

30/06/20 n° 44 30/06/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 143 000 €4 086 €/m² 4 086 €

07/05/20 n° 38 07/05/20 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 410 300 €4 663 €/m² 4 663 €

03/10/19 n° 45 03/10/19 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 247 825 €5 507 €/m² 5 507 €

17/05/19 n° 78 17/05/19 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 260 000 €5 778 €/m² 5 778 €

04/03/19 n° 44 04/03/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

27/11/18 n° 46 27/11/18 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 230 000 €4 340 €/m² 4 340 €

06/10/17 n° 67 06/10/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 255 000 €3 542 €/m² 3 542 €

12/04/17 n° 44 12/04/17 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 71 000 €3 381 €/m² 3 381 €

03/03/17 n° 53 03/03/17 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 310 000 €5 254 €/m² 5 254 €

26/01/17 n° 63 26/01/17 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 300 000 €5 172 €/m² 5 172 €

04/02/16 n° 38 04/02/16 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 340 000 €3 864 €/m² 3 864 €

28/01/16 n° 35 28/01/16 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 296 000 €4 111 €/m² 4 111 €

31/12/15 n° 17 31/12/15 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 287 000 €3 120 €/m² 3 120 €

10/12/15 n° 67 10/12/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

09/11/15 n° 44 09/11/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 103 000 €4 120 €/m² 4 120 €

01/10/15 n° 80 01/10/15 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 288 800 €3 565 €/m² 3 565 €

27/07/15 n° 78 27/07/15 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 239 000 €5 311 €/m² 5 311 €

13/03/15 n° 62 13/03/15 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 490 300 €4 582 €/m² 4 582 €

15/01/15 n° 55 15/01/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

21/11/14 n° 44 21/11/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 146 000 €3 318 €/m² 3 318 €

14/10/14 n° 67 14/10/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6213/03/15 · 107 M² · MAISON 490 300 €4 582 €/m²

n° 5516/01/26 · 125 M² · MAISON 477 000 €3 816 €/m²

n° 4818/09/20 · 136 M² · MAISON 430 000 €3 162 €/m²

n° 3807/05/20 · 88 M² · MAISON 410 300 €4 663 €/m²

n° 7607/01/25 · 67 M² · MAISON 380 500 €5 679 €/m²

n° 7222/02/23 · 67 M² · MAISON 375 000 €5 597 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4412/04/17 · 21 M² · APPT 71 000 €3 381 €/m²

n° 4409/11/15 · 25 M² · APPT 103 000 €4 120 €/m²

n° 4417/12/24 · 25 M² · APPT 115 000 €4 600 €/m²

n° 4419/06/25 · 25 M² · APPT 115 000 €4 600 €/m²

n° 6714/10/14 · 28 M² · APPT 120 000 €4 286 €/m²

n° 6729/01/21 · 45 M² · APPT 130 000 €2 889 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Beauchamp · 2 836 € à 4 592 €/m²

BARRE = POSITION DANS BEAUCHAMP

Avenue de l Egalite4 592 €

Avenue des Pinsons4 531 €

B Chs Jules Cesar4 361 €

Avenue Gal Leclerc · cette rue3 840 €

Avenue de la Gare3 125 €

Chs Jules Cesar3 078 €

Allée Helene Boucher2 836 €

Toutes les rues du quartier Centre → DE 2 836 € À 5 350 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Gal Leclerc

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 812 € à 5 778 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane246 913 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons20 / 22

Dernière vente10/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Gal Leclerc à Beauchamp ?

Le prix médian y est de 3 840 € par m², calculé sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Gal Leclerc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 812 à 5 778 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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