Quel est le prix au m² à La Chasse (Beauchamp) ?

Le prix médian est de €3 694 par m² en 2025 dans le quartier La Chasse à Beauchamp, d'après les ventes DVF (€3 643/m² en appartement, €4 044/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 234/m².

Les prix montent-ils à La Chasse ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Beauchamp › La Chasse

Prix de l'immobilier La Chasse, Beauchamp

Quartier de Beauchamp · 344 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE BEAUCHAMP

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 694 €▲ +4 %

sur 28 ventes cette année · +139 € vs 2024

3 001 €DISPERSION DES VENTES 20255 651 €

VENTE MÉDIANE

380 k€

appartement 87 m²

300 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 176 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 17 €/m²

Beauchamp : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

LA CHASSEBEAUCHAMP€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 94 ventes4 593 €

Maison · 82 ventes4 067 €

Rues du quartier17 RUES

Chemin Pierrelaye A Taverny—5 350 €

Avenue Louis Bousquet—5 304 €

Avenue du Gal de Gaulle—4 857 €

Avenue Victor Hugo▼ 14 %4 767 €

Avenue des Chenes▲ 71 %4 668 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 Allée Helene Boucher
87 m² · appartement210 000 €
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78 m² · maison460 050 €
5 898 €/m²

46 Avenue Curnonsky
125 m² · maison445 000 €
3 560 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Chesnaie-La Bergère

3 580 €

▲ +11 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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8 B Av Hebert
145 m² · maison516 000 €
3 559 €/m²

16 Avenue Hebert
107 m² · maison440 000 €
4 112 €/m²

4 Allée Helene Boucher
87 m² · appartement241 000 €
2 770 €/m²

11 Rond-point de la Chasse
86 m² · maison333 790 €
3 881 €/m²

64 T Av Victor Basch
118 m² · maison469 050 €
3 975 €/m²

1 Allée Helene Boucher
87 m² · appartement265 000 €
3 046 €/m²

34 Avenue Claude Sommer
180 m² · maison655 000 €
3 639 €/m²

6 Avenue des Trembles
85 m² · maison352 000 €
4 141 €/m²

48 Avenue du Gal de Gaulle
120 m² · maison600 000 €
5 000 €/m²

11 Allée des Saules
101 m² · maison408 450 €
4 044 €/m²

74 Avenue Anatole France
54 m² · maison299 466 €
5 546 €/m²

45 Avenue Anatole France
81 m² · appartement273 960 €
3 382 €/m²

2 Allée Helene Boucher
87 m² · appartement259 800 €
2 986 €/m²

34 B Av Morere
138 m² · maison415 000 €
3 007 €/m²

2 Allée Helene Boucher
87 m² · appartement310 000 €
3 563 €/m²

3 Allée Helene Boucher
71 m² · appartement228 200 €
3 214 €/m²

10 Avenue des Chenes
34 m² · maison328 647 €
9 666 €/m²

10 Avenue des Chenes
34 m² · maison272 000 €
8 000 €/m²

55 Avenue Anatole France
205 m² · maison665 000 €
3 244 €/m²

19 Allée des Bruyeres
126 m² · maison475 000 €
3 770 €/m²

1 Allée Helene Boucher
87 m² · appartement268 000 €
3 080 €/m²

42 T Av du Gal de Gaulle
120 m² · maison450 000 €
3 750 €/m²

7 Impasse des Cypres
116 m² · maison435 000 €
3 750 €/m²

55 Avenue Victor Hugo
114 m² · maison473 800 €
4 156 €/m²

25 Avenue de l Egalite
86 m² · appartement287 555 €
3 344 €/m²

39 B Av Claude Sommer
125 m² · maison388 798 €
3 110 €/m²

45 B Av Anatole France
89 m² · maison356 000 €
4 000 €/m²

17 Avenue Gilbert Dru
300 m² · maison820 000 €
2 733 €/m²

1 Rond-point de la Chasse
33 m² · maison185 250 €
5 614 €/m²

66 B Av Anatole France
74 m² · maison214 000 €
2 892 €/m²

5 Allée Helene Boucher
102 m² · appartement278 500 €
2 730 €/m²

30 Avenue des Chenes
81 m² · maison385 000 €
4 753 €/m²

15 Avenue Hebert
92 m² · maison360 000 €
3 913 €/m²

25 Avenue de l Egalite
85 m² · appartement293 530 €
3 453 €/m²

25 Avenue de l Egalite
88 m² · appartement316 185 €
3 593 €/m²

25 Avenue de l Egalite
86 m² · appartement290 575 €
3 379 €/m²

1 Allée Helene Boucher
67 m² · appartement235 000 €
3 507 €/m²

30 Avenue Claude Sommer
120 m² · maison422 034 €
3 517 €/m²

76 Avenue Anatole France
33 m² · maison151 500 €
4 591 €/m²

29 Avenue des Sapins
73 m² · maison305 000 €
4 178 €/m²

8 Impasse des Cypres
116 m² · maison422 000 €
3 638 €/m²

25 Avenue de l Egalite
90 m² · appartement311 435 €
3 460 €/m²

25 Avenue de l Egalite
84 m² · appartement290 070 €
3 453 €/m²

59 B Av Victor Basch
119 m² · maison460 000 €
3 866 €/m²

5 Avenue de l Egalite
20 m² · appartement120 000 €
6 000 €/m²

7 Rond-point de la Chasse
179 m² · maison620 000 €
3 464 €/m²

10 Avenue Hebert
100 m² · maison173 000 €
1 730 €/m²

25 Avenue de l Egalite
85 m² · appartement291 535 €
3 430 €/m²

25 Avenue de l Egalite
83 m² · appartement324 370 €
3 908 €/m²

25 Avenue de l Egalite
87 m² · appartement317 405 €
3 648 €/m²

20 Avenue des Sapins
147 m² · maison570 000 €
3 878 €/m²

63 Avenue Curnonsky
79 m² · maison261 026 €
3 304 €/m²

25 Avenue de l Egalite
88 m² · appartement326 360 €
3 709 €/m²

25 Avenue de l Egalite
81 m² · appartement289 545 €
3 575 €/m²

25 Avenue de l Egalite
88 m² · appartement302 480 €
3 437 €/m²

70 Avenue Victor Basch
146 m² · maison471 000 €
3 226 €/m²

60 Avenue Pasteur
113 m² · maison525 000 €
4 646 €/m²

4 Avenue Marc
143 m² · maison487 000 €
3 406 €/m²

37 Avenue Victor Hugo
80 m² · maison335 000 €
4 188 €/m²

28 Avenue Curnonsky
85 m² · maison411 000 €
4 835 €/m²

25 Avenue de l Egalite
90 m² · appartement313 000 €
3 478 €/m²

5 T Rpt de la Chasse
130 m² · maison458 500 €
3 527 €/m²

25 Avenue de l Egalite
66 m² · appartement299 731 €
4 541 €/m²

6 Avenue des Chenes
84 m² · maison420 000 €
5 000 €/m²

2 Allée Helene Boucher
56 m² · appartement204 000 €
3 643 €/m²

10 Avenue Hebert
100 m² · maison470 000 €
4 700 €/m²

4 Avenue des Chenes
73 m² · maison313 500 €
4 295 €/m²

3 Allée Helene Boucher
87 m² · appartement243 000 €
2 793 €/m²

56 Avenue Anatole France
79 m² · maison390 400 €
4 942 €/m²

61 Avenue Pasteur
122 m² · maison508 100 €
4 165 €/m²

13 Avenue Louis Bousquet
115 m² · maison610 000 €
5 304 €/m²

19 T Av Morere
108 m² · maison515 000 €
4 769 €/m²

64 B Av Pasteur
120 m² · maison165 000 €
1 375 €/m²

2 Allée Helene Boucher
87 m² · appartement299 000 €
3 437 €/m²

34 Avenue Morere
154 m² · maison559 000 €
3 630 €/m²

42 T Av du Gal de Gaulle
90 m² · maison436 200 €
4 847 €/m²

5 Allée Helene Boucher
56 m² · appartement175 000 €
3 125 €/m²

25 Avenue de l Egalite
64 m² · appartement306 280 €
4 786 €/m²

11 Avenue des Ormes
108 m² · maison515 000 €
4 769 €/m²

43 Avenue Claude Sommer
92 m² · maison728 000 €
7 913 €/m²

22 Avenue Morere
50 m² · maison360 000 €
7 200 €/m²

59 Avenue Victor Hugo
45 m² · maison359 900 €
7 998 €/m²

70 Avenue Anatole France
89 m² · maison387 000 €
4 348 €/m²

17 Avenue Hebert
135 m² · maison126 667 €
938 €/m²

17 Avenue Hebert
135 m² · maison380 000 €
2 815 €/m²

35 Avenue Victor Hugo
85 m² · maison464 500 €
5 465 €/m²

7 B Av des Chenes
77 m² · maison250 000 €
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27 Avenue Morere
151 m² · maison650 000 €
4 305 €/m²

17 B Av Morere
127 m² · maison566 000 €
4 457 €/m²

25 Avenue de l Egalite
65 m² · appartement298 389 €
4 591 €/m²

25 Avenue de l Egalite
65 m² · appartement297 934 €
4 584 €/m²

58 Avenue Curnonsky
125 m² · maison568 000 €
4 544 €/m²

2 Allée Helene Boucher
87 m² · appartement295 900 €
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112 m² · maison560 000 €
5 000 €/m²

30 Avenue des Chenes
81 m² · maison185 935 €
2 295 €/m²

39 Avenue du Gal de Gaulle
154 m² · maison630 000 €
4 091 €/m²

25 Avenue de l Egalite
65 m² · appartement316 368 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Chasse (Beauchamp) ?: Le prix médian est de €3 694 par m² en 2025 dans le quartier La Chasse à Beauchamp, d'après les ventes DVF (€3 643/m² en appartement, €4 044/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 234/m².
Les prix montent-ils à La Chasse ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont +4 % sur la dernière année.