France › Val-d'Oise › Beauchamp › La Chasse

Prix de l'immobilier La Chasse, Beauchamp

Prix médian de 3 976 €/m² sur 344 ventes · Quartier de Beauchamp3 % PLUS CHER QUE BEAUCHAMP

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Beauchamp ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 694 €▲ 4 %

sur 28 ventes cette année · +139 €/m² vs 2024

3 001 €DISPERSION 20255 651 €

VENTE MÉDIANE

380 k€

appartement 87 m²

300 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 176 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 17 €/m²

Beauchamp : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— LA CHASSE- - BEAUCHAMP€/M²

4,6k4,1k3,5k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 94 ventes 4 593 €

Maison · 82 ventes 4 067 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Allée Helene Boucher87 M² · APPARTEMENT 210 000 €2 414 €/m²

57 Avenue Victor Hugo78 M² · MAISON 460 050 €5 898 €/m²

46 Avenue Curnonsky125 M² · MAISON 445 000 €3 560 €/m²

8 B Av Hebert145 M² · MAISON 516 000 €3 559 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Chasse · 2 841 € à 5 350 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin Pierrelaye A Taverny5 350 €

Avenue Louis Bousquet5 304 €

Avenue du Gal de Gaulle4 857 €

Avenue Victor Hugo▼ 14 %4 767 €

Avenue des Chenes▲ 71 %4 668 €

Avenue de l Egalite▼ 25 %4 592 €

Avenue Victor Basch4 470 €

Avenue Anatole France▲ 8 %4 348 €

Avenue Curnonsky▼ 15 %4 154 €

Avenue Pasteur4 142 €

Avenue Morere4 070 €

Avenue Hebert▲ 43 %3 913 €

Avenue des Sapins3 878 €

B Av Victor Basch3 866 €

Avenue Claude Sommer3 578 €

Allée des Saules3 084 €

Allée Helene Boucher▲ 9 %2 841 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 344 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 938 € À 9 666 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 5 Allée Helene Boucher 30/12/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 210 000 €2 414 €/m² 2 414 €

07/11/2025 57 Avenue Victor Hugo 07/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 460 050 €5 898 €/m² 5 898 €

15/10/2025 46 Avenue Curnonsky 15/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 445 000 €3 560 €/m² 3 560 €

07/10/2025 8 B Av Hebert 07/10/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 516 000 €3 559 €/m² 3 559 €

03/10/2025 16 Avenue Hebert 03/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 440 000 €4 112 €/m² 4 112 €

30/09/2025 4 Allée Helene Boucher 30/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 241 000 €2 770 €/m² 2 770 €

19/09/2025 11 Rond-point de la Chasse 19/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 333 790 €3 881 €/m² 3 881 €

08/09/2025 64 T Av Victor Basch 08/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 469 050 €3 975 €/m² 3 975 €

05/09/2025 1 Allée Helene Boucher 05/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 265 000 €3 046 €/m² 3 046 €

25/08/2025 34 Avenue Claude Sommer 25/08/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 655 000 €3 639 €/m² 3 639 €

01/08/2025 6 Avenue des Trembles 01/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 352 000 €4 141 €/m² 4 141 €

25/07/2025 48 Avenue du Gal de Gaulle 25/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 600 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/07/2025 11 Allée des Saules 10/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 408 450 €4 044 €/m² 4 044 €

07/07/2025 74 Avenue Anatole France 07/07/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 299 466 €5 546 €/m² 5 546 €

30/06/2025 45 Avenue Anatole France 30/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 273 960 €3 382 €/m² 3 382 €

27/06/2025 2 Allée Helene Boucher 27/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 259 800 €2 986 €/m² 2 986 €

25/06/2025 34 B Av Morere 25/06/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 415 000 €3 007 €/m² 3 007 €

28/05/2025 2 Allée Helene Boucher 28/05/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 310 000 €3 563 €/m² 3 563 €

13/05/2025 3 Allée Helene Boucher 13/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 228 200 €3 214 €/m² 3 214 €

10/03/2025 10 Avenue des Chenes 10/03/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 328 647 €9 666 €/m² 9 666 €

04/03/2025 10 Avenue des Chenes 04/03/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 272 000 €8 000 €/m² 8 000 €

04/03/2025 55 Avenue Anatole France 04/03/2025 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 665 000 €3 244 €/m² 3 244 €

20/02/2025 19 Allée des Bruyeres 20/02/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 475 000 €3 770 €/m² 3 770 €

19/02/2025 1 Allée Helene Boucher 19/02/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 268 000 €3 080 €/m² 3 080 €

04/02/2025 42 T Av du Gal de Gaulle 04/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 450 000 €3 750 €/m² 3 750 €

27/01/2025 7 Impasse des Cypres 27/01/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 435 000 €3 750 €/m² 3 750 €

17/01/2025 55 Avenue Victor Hugo 17/01/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 473 800 €4 156 €/m² 4 156 €

08/01/2025 25 Avenue de l Egalite 08/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 287 555 €3 344 €/m² 3 344 €

27/12/2024 39 B Av Claude Sommer 27/12/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 388 798 €3 110 €/m² 3 110 €

19/12/2024 45 B Av Anatole France 19/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 356 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/12/2024 17 Avenue Gilbert Dru 12/12/2024 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 820 000 €2 733 €/m² 2 733 €

10/12/2024 1 Rond-point de la Chasse 10/12/2024 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 185 250 €5 614 €/m² 5 614 €

06/12/2024 66 B Av Anatole France 06/12/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 214 000 €2 892 €/m² 2 892 €

25/11/2024 5 Allée Helene Boucher 25/11/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 278 500 €2 730 €/m² 2 730 €

25/10/2024 30 Avenue des Chenes 25/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 385 000 €4 753 €/m² 4 753 €

13/09/2024 15 Avenue Hebert 13/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 360 000 €3 913 €/m² 3 913 €

13/09/2024 25 Avenue de l Egalite 13/09/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 293 530 €3 453 €/m² 3 453 €

11/09/2024 25 Avenue de l Egalite 11/09/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 316 185 €3 593 €/m² 3 593 €

11/09/2024 25 Avenue de l Egalite 11/09/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 290 575 €3 379 €/m² 3 379 €

06/09/2024 1 Allée Helene Boucher 06/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €

30/08/2024 30 Avenue Claude Sommer 30/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 422 034 €3 517 €/m² 3 517 €

30/08/2024 76 Avenue Anatole France 30/08/2024 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 151 500 €4 591 €/m² 4 591 €

07/06/2024 29 Avenue des Sapins 07/06/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 305 000 €4 178 €/m² 4 178 €

30/05/2024 8 Impasse des Cypres 30/05/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 422 000 €3 638 €/m² 3 638 €

02/04/2024 25 Avenue de l Egalite 02/04/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 311 435 €3 460 €/m² 3 460 €

05/03/2024 25 Avenue de l Egalite 05/03/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 290 070 €3 453 €/m² 3 453 €

09/02/2024 59 B Av Victor Basch 09/02/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 460 000 €3 866 €/m² 3 866 €

04/01/2024 5 Avenue de l Egalite 04/01/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €

28/12/2023 7 Rond-point de la Chasse 28/12/2023 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 620 000 €3 464 €/m² 3 464 €

28/12/2023 10 Avenue Hebert 28/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 173 000 €1 730 €/m² 1 730 €

06/12/2023 25 Avenue de l Egalite 06/12/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 291 535 €3 430 €/m² 3 430 €

04/12/2023 25 Avenue de l Egalite 04/12/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 324 370 €3 908 €/m² 3 908 €

28/11/2023 25 Avenue de l Egalite 28/11/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 317 405 €3 648 €/m² 3 648 €

27/11/2023 20 Avenue des Sapins 27/11/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 570 000 €3 878 €/m² 3 878 €

24/11/2023 63 Avenue Curnonsky 24/11/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 261 026 €3 304 €/m² 3 304 €

09/11/2023 25 Avenue de l Egalite 09/11/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 326 360 €3 709 €/m² 3 709 €

31/10/2023 25 Avenue de l Egalite 31/10/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 289 545 €3 575 €/m² 3 575 €

25/09/2023 25 Avenue de l Egalite 25/09/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 302 480 €3 437 €/m² 3 437 €

31/08/2023 70 Avenue Victor Basch 31/08/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 471 000 €3 226 €/m² 3 226 €

04/08/2023 60 Avenue Pasteur 04/08/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 525 000 €4 646 €/m² 4 646 €

20/07/2023 4 Avenue Marc 20/07/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 487 000 €3 406 €/m² 3 406 €

07/07/2023 37 Avenue Victor Hugo 07/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 335 000 €4 188 €/m² 4 188 €

07/07/2023 28 Avenue Curnonsky 07/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 411 000 €4 835 €/m² 4 835 €

30/06/2023 25 Avenue de l Egalite 30/06/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 313 000 €3 478 €/m² 3 478 €

16/05/2023 5 T Rpt de la Chasse 16/05/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 458 500 €3 527 €/m² 3 527 €

05/05/2023 25 Avenue de l Egalite 05/05/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 299 731 €4 541 €/m² 4 541 €

27/04/2023 6 Avenue des Chenes 27/04/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 420 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/04/2023 2 Allée Helene Boucher 26/04/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 204 000 €3 643 €/m² 3 643 €

14/04/2023 10 Avenue Hebert 14/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 470 000 €4 700 €/m² 4 700 €

09/03/2023 4 Avenue des Chenes 09/03/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 313 500 €4 295 €/m² 4 295 €

26/01/2023 3 Allée Helene Boucher 26/01/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 243 000 €2 793 €/m² 2 793 €

09/01/2023 56 Avenue Anatole France 09/01/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 390 400 €4 942 €/m² 4 942 €

04/01/2023 61 Avenue Pasteur 04/01/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 508 100 €4 165 €/m² 4 165 €

15/12/2022 13 Avenue Louis Bousquet 15/12/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 610 000 €5 304 €/m² 5 304 €

15/12/2022 19 T Av Morere 15/12/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 515 000 €4 769 €/m² 4 769 €

28/11/2022 64 B Av Pasteur 28/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

04/11/2022 2 Allée Helene Boucher 04/11/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 299 000 €3 437 €/m² 3 437 €

04/11/2022 34 Avenue Morere 04/11/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 559 000 €3 630 €/m² 3 630 €

04/11/2022 42 T Av du Gal de Gaulle 04/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 436 200 €4 847 €/m² 4 847 €

28/10/2022 5 Allée Helene Boucher 28/10/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

10/10/2022 25 Avenue de l Egalite 10/10/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 306 280 €4 786 €/m² 4 786 €

19/08/2022 11 Avenue des Ormes 19/08/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 515 000 €4 769 €/m² 4 769 €

01/08/2022 43 Avenue Claude Sommer 01/08/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 728 000 €7 913 €/m² 7 913 €

28/07/2022 22 Avenue Morere 28/07/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 360 000 €7 200 €/m² 7 200 €

22/07/2022 59 Avenue Victor Hugo 22/07/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 359 900 €7 998 €/m² 7 998 €

30/06/2022 70 Avenue Anatole France 30/06/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 387 000 €4 348 €/m² 4 348 €

29/06/2022 17 Avenue Hebert 29/06/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 126 667 €938 €/m² 938 €

29/06/2022 17 Avenue Hebert 29/06/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 380 000 €2 815 €/m² 2 815 €

27/06/2022 35 Avenue Victor Hugo 27/06/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 464 500 €5 465 €/m² 5 465 €

23/06/2022 7 B Av des Chenes 23/06/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €

13/06/2022 27 Avenue Morere 13/06/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 650 000 €4 305 €/m² 4 305 €

01/06/2022 17 B Av Morere 01/06/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 566 000 €4 457 €/m² 4 457 €

24/05/2022 25 Avenue de l Egalite 24/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 298 389 €4 591 €/m² 4 591 €

16/05/2022 25 Avenue de l Egalite 16/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 297 934 €4 584 €/m² 4 584 €

13/05/2022 58 Avenue Curnonsky 13/05/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 568 000 €4 544 €/m² 4 544 €

05/05/2022 2 Allée Helene Boucher 05/05/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 295 900 €3 401 €/m² 3 401 €

28/04/2022 55 Avenue Victor Basch 28/04/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 560 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/04/2022 30 Avenue des Chenes 22/04/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 185 935 €2 295 €/m² 2 295 €

12/04/2022 39 Avenue du Gal de Gaulle 12/04/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 630 000 €4 091 €/m² 4 091 €

08/04/2022 25 Avenue de l Egalite 08/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 316 368 €4 867 €/m² 4 867 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Centre▲ 5 %4 160 €

La Chasse · ce quartier3 976 €

La Folie-Le Château▼ 1 %3 933 €

Zone d'Activités▼ 4 %3 833 €

La Chesnaie-La Bergère▼ 12 %3 479 €

Voir les 5 quartiers de Beauchamp → DE 3 479 € À 4 160 €/M²

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Estimation calée sur les 344 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane380 225 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons34 / 66

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Chasse (Beauchamp) ?

Le prix médian est de 3 694 € par m² en 2025 dans le quartier La Chasse à Beauchamp, d'après les ventes DVF (3 643 €/m² en appartement, 4 044 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 234 €/m².

Les prix montent-ils à La Chasse ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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