Quel est le prix au m² à La Folie-Le Château (Beauchamp) ?

Le prix médian est de €3 740 par m² en 2025 dans le quartier La Folie-Le Château à Beauchamp, d'après les ventes DVF (€3 931/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 229/m².

Les prix montent-ils à La Folie-Le Château ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -22 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Beauchamp › La Folie-Le Château

Prix de l'immobilier La Folie-Le Château, Beauchamp

Quartier de Beauchamp · 248 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE BEAUCHAMP

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 740 €▼ 22 %

sur 19 ventes cette année · −1 026 € vs 2024

3 027 €DISPERSION DES VENTES 20255 179 €

VENTE MÉDIANE

390 k€

maison 96 m²

372 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 94 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 17 €/m²

Beauchamp : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

LA FOLIE-LE CHÂTEAUBEAUCHAMP€/M²

SUR 1 AN

▼ 22 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▼ 13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 93 ventes4 225 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier19 RUES

Avenue Jean Mermoz—4 975 €

Avenue Boule—4 561 €

B Av Boule—4 275 €

Avenue Pierre Loti—4 262 €

Rue Saint Exupery—4 200 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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87 m² · maison325 000 €
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146 m² · maison482 000 €
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250 m² · maison400 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Chesnaie-La Bergère

3 580 €

▲ +11 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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25 Avenue du Parc
85 m² · maison305 700 €
3 596 €/m²

86 Avenue Anatole France
137 m² · maison480 000 €
3 504 €/m²

55 Avenue Hoche
96 m² · maison275 500 €
2 870 €/m²

4 B Av Boule
69 m² · maison342 000 €
4 957 €/m²

23 Avenue du Marechal Foch
75 m² · maison230 000 €
3 067 €/m²

3 Avenue Jean Mermoz
48 m² · maison285 000 €
5 938 €/m²

73 Avenue Evariste Parny
100 m² · maison491 500 €
4 915 €/m²

22 Avenue du Marechal Foch
120 m² · maison426 000 €
3 550 €/m²

87 Avenue Voltaire
84 m² · appartement374 460 €
4 458 €/m²

7 Allée Gabriel Faure
102 m² · maison430 000 €
4 216 €/m²

22 B Av Pierre Loti
123 m² · maison460 000 €
3 740 €/m²

1 Allée Arthur Honegger
109 m² · maison390 000 €
3 578 €/m²

82 Avenue Claude Sommer
75 m² · maison440 000 €
5 867 €/m²

126 Avenue Anatole France
82 m² · maison340 700 €
4 155 €/m²

2 Avenue Roland Garros
130 m² · maison497 000 €
3 823 €/m²

16 Avenue Evariste Parny
72 m² · maison360 500 €
5 007 €/m²

4 Rue Aristide Briand
93 m² · maison362 000 €
3 892 €/m²

13 B Av du Marechal Foch
79 m² · maison380 000 €
4 810 €/m²

51 T Av Claude Sommer
66 m² · maison295 000 €
4 470 €/m²

47 Avenue Hoche
55 m² · maison267 500 €
4 864 €/m²

44 Avenue Evariste Parny
55 m² · maison274 100 €
4 984 €/m²

89 Avenue Claude Sommer
84 m² · maison440 000 €
5 238 €/m²

12 Avenue Pierre Loti
65 m² · maison335 000 €
5 154 €/m²

38 Avenue Evariste Parny
93 m² · maison320 000 €
3 441 €/m²

23 Avenue Pierre Loti
72 m² · maison340 000 €
4 722 €/m²

27 Avenue des Marronniers
136 m² · maison520 000 €
3 824 €/m²

23 Avenue Moliere
70 m² · maison367 000 €
5 243 €/m²

24 Avenue Carnot
110 m² · maison350 000 €
3 182 €/m²

67 Avenue Evariste Parny
100 m² · maison406 350 €
4 064 €/m²

6 Avenue Boule
72 m² · maison350 000 €
4 861 €/m²

8 Avenue Boule
115 m² · maison490 000 €
4 261 €/m²

3 Rue Lamartine
125 m² · maison468 400 €
3 747 €/m²

23 Allée Jean Jacques Rousseau
85 m² · maison380 000 €
4 471 €/m²

8 T Av Moliere
110 m² · maison425 000 €
3 864 €/m²

54 B Av Claude Sommer
63 m² · maison320 000 €
5 079 €/m²

27 Allée Jean Jacques Rousseau
120 m² · maison469 000 €
3 908 €/m²

34 Avenue Carnot
110 m² · maison423 000 €
3 845 €/m²

50 Avenue Evariste Parny
78 m² · maison367 000 €
4 705 €/m²

21 Avenue Moliere
58 m² · maison414 400 €
7 145 €/m²

27 Chemin de St Prix
122 m² · maison577 800 €
4 736 €/m²

18 Avenue Evariste Parny
162 m² · maison500 000 €
3 086 €/m²

19 Avenue Moliere
140 m² · maison539 000 €
3 850 €/m²

24 Avenue du Marechal Foch
82 m² · maison346 446 €
4 225 €/m²

71 B Av Evariste Parny
31 m² · maison175 000 €
5 645 €/m²

49 Avenue Evariste Parny
104 m² · maison370 000 €
3 558 €/m²

3 Allée Gabriel Faure
102 m² · maison412 000 €
4 039 €/m²

13 Avenue Moliere
102 m² · maison310 600 €
3 045 €/m²

20 Avenue du Chateau
70 m² · maison361 000 €
5 157 €/m²

54 Avenue Evariste Parny
68 m² · maison232 293 €
3 416 €/m²

19 Avenue Pierre Loti
54 m² · maison210 000 €
3 889 €/m²

8 Allée Gabriel Faure
102 m² · maison450 000 €
4 412 €/m²

22 Avenue du Parc
102 m² · maison150 000 €
1 471 €/m²

10 Avenue Moliere
158 m² · maison482 650 €
3 055 €/m²

25 Avenue des Marronniers
102 m² · maison460 000 €
4 510 €/m²

78 Avenue Claude Sommer
125 m² · maison513 000 €
4 104 €/m²

9 Chemin de St Prix
94 m² · maison375 000 €
3 989 €/m²

36 B Av Hoche
64 m² · maison336 000 €
5 250 €/m²

72 Avenue Claude Sommer
116 m² · maison550 000 €
4 741 €/m²

13 Rue Aristide Briand
80 m² · maison515 000 €
6 438 €/m²

34 Avenue Hoche
89 m² · maison453 500 €
5 096 €/m²

133 Avenue Anatole France
110 m² · maison487 000 €
4 427 €/m²

13 Rue Saint Exupery
70 m² · maison455 500 €
6 507 €/m²

2 Q Av Boule
68 m² · maison190 000 €
2 794 €/m²

21 Avenue Evariste Parny
45 m² · maison310 000 €
6 889 €/m²

128 Avenue Anatole France
56 m² · maison250 000 €
4 464 €/m²

43 Avenue Jean Jacques Rousseau
77 m² · maison310 500 €
4 032 €/m²

80 Avenue Anatole France
64 m² · maison386 000 €
6 031 €/m²

6 Avenue Boule
60 m² · maison450 000 €
7 500 €/m²

23 Avenue Hoche
112 m² · maison428 000 €
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2 Q Av Boule
70 m² · maison291 000 €
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24 Avenue Roland Garros
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4 804 €/m²

45 Avenue Hoche
210 m² · maison580 000 €
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6 Rue Saint Exupery
137 m² · maison579 998 €
4 234 €/m²

48 B Av Claude Sommer
53 m² · maison362 950 €
6 848 €/m²

15 Avenue du Parc
68 m² · maison330 000 €
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67 Avenue Claude Sommer
105 m² · maison442 500 €
4 214 €/m²

71 Avenue Evariste Parny
65 m² · maison273 000 €
4 200 €/m²

3 Rue Saint Exupery
96 m² · maison400 000 €
4 167 €/m²

6 Rue Lamartine
81 m² · maison378 000 €
4 667 €/m²

46 Avenue Evariste Parny
130 m² · maison554 000 €
4 262 €/m²

1 Avenue Pierre Loti
74 m² · maison357 000 €
4 824 €/m²

22 Avenue Pierre Loti
81 m² · maison339 900 €
4 196 €/m²

27 Avenue du Parc
70 m² · maison275 000 €
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2 Avenue du Marechal Foch
64 m² · maison330 000 €
5 156 €/m²

58 Avenue Hoche
108 m² · maison353 300 €
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6 Avenue Boule
60 m² · maison175 000 €
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122 m² · maison563 100 €
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73 m² · maison345 000 €
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58 B Av Claude Sommer
82 m² · maison340 000 €
4 146 €/m²

53 Avenue Claude Sommer
56 m² · maison235 000 €
4 196 €/m²

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90 m² · maison350 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Folie-Le Château (Beauchamp) ?: Le prix médian est de €3 740 par m² en 2025 dans le quartier La Folie-Le Château à Beauchamp, d'après les ventes DVF (€3 931/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 229/m².
Les prix montent-ils à La Folie-Le Château ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -22 % sur la dernière année.