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France › Bailleul › Pré aux Chênes › Rue Pasteur › n° 15

15 Rue Pasteur, Bailleul

Vendu 252 200 € (3 455 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 5927072 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 778 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +38 %Rue Pasteur2 008 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Pré aux Chênes1 984 €/m² 362 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Bailleul2 219 €/m² 2 140 ventesPrix à Bailleul → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 187 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0189
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN347 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 455 €/m² en 2025 · +72 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 644 € À 3 455 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/10/2025 n° 15 · Maison · 4 p. 28/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 252 200 €3 455 €/m² 3 455 €
17/11/2023 n° 15 · Maison · 4 p. 17/11/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 202 794 €2 778 €/m² 2 778 €
26/02/2014 n° 15 · Maison · 4 p. 26/02/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 345 € 2 889 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 455 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE PASTEUR 73 m² 165 783 € 2 271 €
19 RUE PASTEUR 91 m² 149 968 € 1 648 €
23 RUE PASTEUR 73 m² 152 497 € 2 089 €
38 RUE COISNE ET LAMBERT 117 m² 190 008 € 1 624 €
10 RUE PASTEUR 109 m² 210 043 € 1 927 €
2 RUE GUYNEMER 99 m² 209 880 € 2 120 €
1 RUE PASTEUR 73 m² 134 977 € 1 849 €
34 RUE COISNE ET LAMBERT 130 m² 237 640 € 1 828 €
30 RUE COISNE ET LAMBERT 76 m² 172 976 € 2 276 €
28 RUE COISNE ET LAMBERT 102 m² 222 258 € 2 179 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 345 € à 2 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 804 – 2 408 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Pré aux Chênes
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-11 %
Voir Pré aux Chênes ↗
Bailleul
Tendance 3 ans-1 %
vs département+17 %
Rendement brut4.6 %
Voir Bailleul ↗
Nord
Rang de la commune127ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 252 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
682 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Pasteur19 ventes depuis 2014 · 2 008 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPré aux Chênes362 ventes · 1 984 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBailleul2 140 ventes · 2 219 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bailleul → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Pasteur à Bailleul ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 187 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2025, maison de 73 m² à 252 200 €, soit 3 455 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 455 €/m² contre 2 008 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +72 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Bailleul.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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