France › Bailleul › Centre › Avenue Deschepper › n° 6

6 Avenue Deschepper, Bailleul

Vendu 84 000 € (1 474 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 5927014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 714 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −17 %Centre2 063 €/m² 651 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Bailleul2 273 €/m² 2 140 ventesPrix à Bailleul → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

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Calée sur 156 ventes comparables à moins de 75 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0559

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX3

LOGEMENTS27

Dernière vente : 1 474 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue Deschepper

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 474 € À 2 768 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/07/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 84 000 €1 474 €/m² 1 474 €

30/04/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 96 000 €1 714 €/m² 1 714 €

25/08/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/08/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

29/03/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

16/03/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/03/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 93 000 €1 898 €/m² 1 898 €

29/11/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/11/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/07/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

30/04/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/04/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 98 000 €1 849 €/m² 1 849 €

06/04/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 06/04/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 97 000 €2 109 €/m² 2 109 €

26/04/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/04/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 94 000 €1 649 €/m² 1 649 €

26/04/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/04/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 99 000 €1 768 €/m² 1 768 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Avenue Deschepper, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

AVENUE DESCHEPPERMÉDIANE DE LA RUE 1 714 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI1 714 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 8+1 %1 735 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2025 n° 26−10 %1 545 €/m²Maison 55 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

1 571 € 2 568 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 474 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

142 RUE DE LA GARE 87 m² 147 465 € 1 695 €

5 RUE DE LA FILATURE DES FLANDRE 40 m² 75 000 € 1 875 €

10 RUE DE LA FILATURE DES FLANDRE 38 m² 85 994 € 2 263 €

5 RUE DE LA FILATURE DES FLANDRE 55 m² 98 890 € 1 798 €

8 RUE DE LA FILATURE DES FLANDRE 57 m² 132 981 € 2 333 €

5 RUE DE LA FILATURE DES FLANDRE 44 m² 78 584 € 1 786 €

3 RUE DE LA FILATURE DES FLANDRE 39 m² 81 003 € 2 077 €

5 RUE DE LA FILATURE DES FLANDRE 38 m² 79 990 € 2 105 €

1 RUE DE LA FILATURE DES FLANDRE 40 m² 82 520 € 2 063 €

7 RUE DE LA FILATURE DES FLANDRE 37 m² 86 506 € 2 338 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 571 € à 2 568 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 171 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Deschepper

Fourchette courante1 635 – 2 015 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2025

Centre

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-9 %

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Bailleul

Tendance 3 ans+1 %

vs département-18 %

Rendement brut7.1 %

Voir Bailleul ↗

Nord

Rang de la commune47ᵉ sur 105

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,7 %

au prix de 84 k€

NET (EST.)

7,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

746 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERCentre651 ventes · 2 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBailleul2 140 ventes · 2 273 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bailleul → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue Deschepper à Bailleul ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 474 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue Deschepper a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2025, appartement de 57 m² à 84 000 €, soit 1 474 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Deschepper ?

Non : 1 474 €/m² contre 1 714 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Bailleul.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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