France › Val-de-Marne › Alfortville › Estimation

Estimation immobilière à Alfortville

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 7 091 ventes réelles · médiane 2025 : 4 972 €/m²

Prix immobilier Alfortville ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À ALFORTVILLEEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Alfortville ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 3 810 € à 5 723 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 972 €▼ −1 %

sur 452 ventes cette année

3 658 €DISPERSION 20256 819 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

maison 51 m²

VENTES ANALYSÉES

7 091

depuis 2014 · 452 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

4 816 € · 5 540 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Alfortville

— ALFORTVILLE€/M²

5,6k5,1k4,6k4,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Alfortville

DÉC. 2025

83 Rue Veron30 M² · APPARTEMENT 82 000 €2 733 €/m²

26 Rue Vaillant Couturier308 M² · MAISON 955 000 €3 101 €/m²

21 Rue Pierre et Marie Curie90 M² · APPARTEMENT 289 752 €3 219 €/m²

15 Rue Nelson Mandela61 M² · APPARTEMENT 263 000 €4 311 €/m²

28 Rue Vaillant Couturier190 M² · MAISON 1 420 000 €7 474 €/m²

Toutes les ventes à Alfortville →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 285 ventes 5 540 €

Appartement · 2 320 ventes 4 816 €

Prix par quartier à Alfortville

15 quartiers · de 3 810 € à 5 723 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Micolon 14 Juillet5 723 €

Chinagora Berthelot5 267 €

Zola Carnot5 112 €

Gare5 054 €

Diderot Louis Blanc5 029 €

14 Juillet Zola5 000 €

Tony Garnier Soladier4 916 €

Mairie4 858 €

Marché Guesde4 806 €

Blanqui Seine Ponton4 756 €

Vert de Maison4 480 €

Grand Ensemble4 405 €

Jardin Val de Seine4 270 €

Grenoble Toulon4 080 €

Carnot Petit Pont Alouettes3 810 €

Prix immobilier Alfortville : le détail → DE 3 810 € À 5 723 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Alfortville ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Alfortville, les ventes enregistrées vont de 3 810 €/m² (Carnot Petit Pont Alouettes) à 5 723 €/m² (Micolon 14 Juillet). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

☆ Estimer un bien