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Estimation immobilière à Alfortville

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 7 339 ventes réelles · médiane 2026 : 4 935 €/m²

Prix immobilier Alfortville ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À ALFORTVILLEEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Alfortville ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 3 827 € à 5 688 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 935 €▼ −1 %

sur 224 ventes au 1er semestre

3 678 €DISPERSION 2021–20266 800 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

maison 51 m²

VENTES ANALYSÉES

7 339

depuis 2014 · 224 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

4 821 € · 5 536 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Alfortville

— ALFORTVILLE€/M²

5,6k5,1k4,6k4,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Alfortville

JUIN 2026

6 Boulevard Carnot70 M² · APPARTEMENT 220 000 €3 143 €/m²

108 Q Rue Veron82 M² · APPARTEMENT 455 000 €5 549 €/m²

14 Rue Edmond Bernard29 M² · APPARTEMENT 159 400 €5 497 €/m²

35 Rue des Ecoles43 M² · APPARTEMENT 289 050 €6 722 €/m²

19 Rue Victor Hugo151 M² · APPARTEMENT 447 500 €2 964 €/m²

Toutes les ventes à Alfortville →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 309 ventes 5 536 €

Appartement · 2 512 ventes 4 821 €

Prix par quartier à Alfortville

15 quartiers · de 3 827 € à 5 688 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Micolon 14 Juillet5 688 €

Chinagora Berthelot5 267 €

Zola Carnot5 121 €

Gare5 059 €

Diderot Louis Blanc5 025 €

14 Juillet Zola5 000 €

Tony Garnier Soladier4 909 €

Mairie4 867 €

Marché Guesde4 814 €

Blanqui Seine Ponton4 764 €

Grand Ensemble4 719 €

Vert de Maison4 413 €

Jardin Val de Seine4 282 €

Grenoble Toulon4 151 €

Carnot Petit Pont Alouettes3 827 €

Prix immobilier Alfortville : le détail → DE 3 827 € À 5 688 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Alfortville ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Alfortville, les ventes enregistrées vont de 3 827 €/m² (Carnot Petit Pont Alouettes) à 5 688 €/m² (Micolon 14 Juillet). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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