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Estimation immobilière à Riom

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 3 323 ventes réelles · médiane 2026 : 1 732 €/m²

Prix immobilier Riom ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À RIOMEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Riom ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 327 € à 2 357 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 732 €▼ −11 %

sur 128 ventes au 1er semestre

1 138 €DISPERSION 2021–20262 894 €

VENTE MÉDIANE

146 k€

maison 82 m²

VENTES ANALYSÉES

3 323

depuis 2014 · 128 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

1 489 € · 2 034 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Riom

— RIOM€/M²

2,0k1,8k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Riom

JUIN 2026

3 Impasse du Tacot des Batignolles66 M² · APPARTEMENT 145 580 €2 206 €/m²

25 Boulevard de la Republique87 M² · APPARTEMENT 144 000 €1 655 €/m²

32 Rue Hippolyte Gomot55 M² · APPARTEMENT 150 000 €2 727 €/m²

39 Rue Daurat70 M² · APPARTEMENT 90 000 €1 286 €/m²

28 Cité du Pre Madame91 M² · MAISON 171 300 €1 882 €/m²

Toutes les ventes à Riom →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 692 ventes 2 034 €

Appartement · 653 ventes 1 489 €

Prix par quartier à Riom

7 quartiers · de 1 327 € à 2 357 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Zone Verte Saint-Don2 357 €

Est2 167 €

Sud-Ouest2 134 €

Ouest2 000 €

Petite Couronne1 667 €

Zone d'Activités Sud1 506 €

Centre1 327 €

Prix immobilier Riom : le détail → DE 1 327 € À 2 357 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Riom ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Riom, les ventes enregistrées vont de 1 327 €/m² (Centre) à 2 357 €/m² (Zone Verte Saint-Don). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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