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Estimation immobilière à Brive-la-Gaillarde

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 10 670 ventes réelles · médiane 2025 : 1 852 €/m²

Prix immobilier Brive-la-Gaillarde ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À BRIVE-LA-GAILLARDEEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Brive-la-Gaillarde ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 360 € à 1 758 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 852 €▲ +1 %

sur 968 ventes cette année

1 079 €DISPERSION 20252 711 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 77 m²

VENTES ANALYSÉES

10 670

depuis 2014 · 968 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

1 436 € · 1 688 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Brive-la-Gaillarde

— BRIVE-LA-GAILLARDE€/M²

1,9k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Brive-la-Gaillarde

DÉC. 2025

88 Avenue Turgot88 M² · APPARTEMENT 125 000 €1 420 €/m²

37 Avenue de Migoule106 M² · MAISON 188 000 €1 774 €/m²

2 Rue Colette75 M² · MAISON 171 000 €2 280 €/m²

14 Rue Platon50 M² · MAISON 112 000 €2 240 €/m²

69 Avenue Mal Foch34 M² · APPARTEMENT 37 000 €1 088 €/m²

Toutes les ventes à Brive-la-Gaillarde →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 2 270 ventes 1 688 €

Appartement · 2 538 ventes 1 436 €

Prix par quartier à Brive-la-Gaillarde

23 quartiers · de 1 360 € à 1 758 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Migoule1 758 €

Hôpital1 667 €

Rollinat1 662 €

Vialmur1 655 €

Arsonval1 629 €

Bouquet1 627 €

Guierle1 620 €

Breuil1 602 €

Tilleul1 585 €

Tujac Ouest1 573 €

Sauvajoux1 563 €

Zola1 553 €

Poste1 538 €

Rivet1 529 €

Sports1 528 €

Bouygue1 508 €

Centre1 470 €

Chapelies1 449 €

Gaubre1 444 €

Tujac Sud1 439 €

Danton1 417 €

Caserne1 370 €

Tujac Nord1 360 €

Prix immobilier Brive-la-Gaillarde : le détail → DE 1 360 € À 1 758 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Brive-la-Gaillarde ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Brive-la-Gaillarde, les ventes enregistrées vont de 1 360 €/m² (Tujac Nord) à 1 758 €/m² (Migoule). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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