France › Viry-Châtillon › Châtillon › Allée Sully › n° 5

5 Allée Sully, Viry-Châtillon

Vendu 203 350 € (3 081 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 911705 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 240 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Allée Sully3 256 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Châtillon3 061 €/m² 975 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Viry-Châtillon3 298 €/m² 4 225 ventesPrix à Viry-Châtillon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 647 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AN0114 + AN0111

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1998

NIVEAUX5

LOGEMENTS74

Dernière vente : 3 081 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Allée Sully

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 923 € À 4 130 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/11/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 203 350 €3 081 €/m² 3 081 €

14/09/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 14/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

28/07/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/07/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 243 000 €3 240 €/m² 3 240 €

11/07/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/07/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 197 000 €3 230 €/m² 3 230 €

09/03/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 09/03/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 95 000 €4 130 €/m² 4 130 €

06/09/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/09/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

26/05/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/05/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 199 000 €3 015 €/m² 3 015 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Allée Sully, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+8 %3 529 €/m²Appt 34 m² · vendu 2024 n° 3−7 %3 028 €/m²Appt 71 m² · 7 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI3 240 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 9001−6 %3 060 €/m²Appt 25 m² · 41 ventes · 2020

ALLÉE SULLYMÉDIANE DE LA RUE 3 256 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−12 %2 880 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2026 n° 4−1 %3 231 €/m²Appt 49 m² · 5 ventes · 2026 n° 6+0 %3 244 €/m²Appt 43 m² · 14 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 150 € 5 491 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 081 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 B RUE CARNOT 33 m² 102 993 € 3 121 €

18 RUE CARNOT 65 m² 199 030 € 3 062 €

18 RUE CARNOT 107 m² 230 050 € 2 150 €

13 BD MEDER 86 m² 259 978 € 3 023 €

11 BD MEDER 35 m² 192 185 € 5 491 €

11 BD MEDER 42 m² 181 986 € 4 333 €

11 BD MEDER 33 m² 167 706 € 5 082 €

11 BD MEDER 44 m² 155 012 € 3 523 €

11 BD MEDER 60 m² 205 020 € 3 417 €

13 BD MEDER 59 m² 211 987 € 3 593 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 150 € à 5 491 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée Sully

Fourchette courante2 925 – 3 642 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Allée Sully ↗

Châtillon

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-7 %

Voir Châtillon ↗

Viry-Châtillon

Tendance 3 ans-5 %

vs département+7 %

Rendement brut6.2 %

Voir Viry-Châtillon ↗

Essonne

Rang de la commune87ᵉ sur 112

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 851 – 3 583 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 203 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 056 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAllée Sully77 ventes depuis 2014 · 3 256 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChâtillon975 ventes · 3 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEViry-Châtillon4 225 ventes · 3 298 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Viry-Châtillon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Allée Sully à Viry-Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 081 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 647 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Allée Sully a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2025, appartement de 66 m² à 203 350 €, soit 3 081 €/m².

Est-ce cher pour Allée Sully ?

Non : 3 081 €/m² contre 3 256 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Viry-Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 5 Allée Sully