France › Viry-Châtillon › Châtillon › Allée Sully › n° 6

6 Allée Sully, Viry-Châtillon

Vendu 140 000 € (3 256 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 911700 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 232 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Allée Sully3 256 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Châtillon3 061 €/m² 975 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Viry-Châtillon3 298 €/m² 4 225 ventesPrix à Viry-Châtillon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue

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Calée sur 647 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AN0114 + AN0111

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1998

NIVEAUX5

LOGEMENTS74

Dernière vente : 3 256 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Allée Sully

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 492 € À 4 643 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/10/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

26/09/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

27/03/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 500 €3 536 €/m² 3 536 €

06/02/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 197 135 €3 232 €/m² 3 232 €

18/07/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

24/05/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 24/05/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 117 500 €4 519 €/m² 4 519 €

29/06/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 29/06/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €

28/06/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/06/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 164 000 €3 814 €/m² 3 814 €

16/06/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 16/06/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 119 480 €3 854 €/m² 3 854 €

04/12/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/12/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

26/06/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/06/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

05/03/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/03/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 126 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/05/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/05/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

29/01/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/01/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 152 000 €2 492 €/m² 2 492 €

22/06/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 22/06/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

09/05/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 09/05/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

15/07/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/07/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 138 000 €3 209 €/m² 3 209 €

06/03/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/03/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 143 000 €3 043 €/m² 3 043 €

02/09/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 02/09/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 129 000 €3 146 €/m² 3 146 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Allée Sully, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 9001 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+8 %3 529 €/m²Appt 34 m² · vendu 2024 n° 3−7 %3 028 €/m²Appt 71 m² · 7 ventes · 2025 n° 5+0 %3 240 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2025 n° 9001−6 %3 060 €/m²Appt 25 m² · 41 ventes · 2020

ALLÉE SULLYMÉDIANE DE LA RUE 3 256 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−12 %2 880 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2026 n° 4−1 %3 231 €/m²Appt 49 m² · 5 ventes · 2026

n° 6VOUS ÊTES ICI3 232 €/m²19 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 500 € 5 491 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 256 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 BD MEDER 86 m² 259 978 € 3 023 €

11 BD MEDER 35 m² 192 185 € 5 491 €

11 BD MEDER 42 m² 181 986 € 4 333 €

11 BD MEDER 33 m² 167 706 € 5 082 €

11 BD MEDER 44 m² 155 012 € 3 523 €

11 BD MEDER 60 m² 205 020 € 3 417 €

13 BD MEDER 59 m² 211 987 € 3 593 €

3 ALL JACQUES LOUIS LARUE 53 m² 133 560 € 2 520 €

5 ALL JACQUES LOUIS LARUE 72 m² 180 000 € 2 500 €

3 ALL JACQUES LOUIS LARUE 55 m² 190 025 € 3 455 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 5 491 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée Sully

Fourchette courante2 925 – 3 642 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Allée Sully ↗

Châtillon

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-7 %

Voir Châtillon ↗

Viry-Châtillon

Tendance 3 ans-5 %

vs département+7 %

Rendement brut5.6 %

Voir Viry-Châtillon ↗

Essonne

Rang de la commune87ᵉ sur 112

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 851 – 3 583 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

688 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAllée Sully77 ventes depuis 2014 · 3 256 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChâtillon975 ventes · 3 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEViry-Châtillon4 225 ventes · 3 298 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Viry-Châtillon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Allée Sully à Viry-Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 256 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 647 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Allée Sully a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/10/2025, appartement de 43 m² à 140 000 €, soit 3 256 €/m².

Est-ce cher pour Allée Sully ?

Oui : 3 256 €/m² contre 3 256 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Viry-Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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