France › Viry-Châtillon › Châtillon › Allée Sully › n° 3

3 Allée Sully, Viry-Châtillon

Vendu 190 000 € (2 676 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 9117018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 028 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Allée Sully3 256 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Châtillon3 061 €/m² 975 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Viry-Châtillon3 295 €/m² 4 225 ventesPrix à Viry-Châtillon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue

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Calée sur 642 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0114

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1998

NIVEAUX5

LOGEMENTS74

Dernière vente : 2 676 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Allée Sully

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 571 € À 3 788 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/01/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

28/07/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €

14/04/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 14/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 143 000 €3 488 €/m² 3 488 €

30/10/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

09/11/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/11/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 195 000 €2 746 €/m² 2 746 €

28/09/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 148 230 €3 615 €/m² 3 615 €

25/08/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/08/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 246 000 €2 645 €/m² 2 645 €

08/06/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 08/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 215 000 €3 028 €/m² 3 028 €

09/01/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 09/01/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 000 €3 788 €/m² 3 788 €

30/11/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/11/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 212 250 €2 989 €/m² 2 989 €

15/04/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/04/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 213 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/06/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/06/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 221 900 €3 125 €/m² 3 125 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Allée Sully, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+8 %3 529 €/m²Appt 34 m² · vendu 2024

n° 3VOUS ÊTES ICI3 028 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 5+0 %3 240 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2025 n° 9001−6 %3 060 €/m²Appt 25 m² · 41 ventes · 2020

ALLÉE SULLYMÉDIANE DE LA RUE 3 256 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−12 %2 880 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2026 n° 4−1 %3 231 €/m²Appt 49 m² · 5 ventes · 2026 n° 6+0 %3 244 €/m²Appt 43 m² · 14 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 150 € 5 491 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 676 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE CARNOT 21 m² 85 008 € 4 048 €

5 ALL JACQUES LOUIS LARUE 54 m² 150 012 € 2 778 €

5 ALL JACQUES LOUIS LARUE 53 m² 140 132 € 2 644 €

5 ALL JACQUES LOUIS LARUE 72 m² 180 000 € 2 500 €

3 ALL JACQUES LOUIS LARUE 55 m² 190 025 € 3 455 €

5 ALL JACQUES LOUIS LARUE 54 m² 196 992 € 3 648 €

3 ALL JACQUES LOUIS LARUE 72 m² 183 024 € 2 542 €

3 ALL JACQUES LOUIS LARUE 53 m² 133 560 € 2 520 €

3 ALL JACQUES LOUIS LARUE 55 m² 145 200 € 2 640 €

5 ALL JACQUES LOUIS LARUE 35 m² 95 795 € 2 737 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 150 € à 5 491 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée Sully

Fourchette courante2 925 – 3 642 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Allée Sully ↗

Châtillon

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-7 %

Voir Châtillon ↗

Viry-Châtillon

Tendance 3 ans-5 %

vs département+7 %

Rendement brut6.3 %

Voir Viry-Châtillon ↗

Essonne

Rang de la commune87ᵉ sur 112

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 851 – 3 583 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 136 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAllée Sully77 ventes depuis 2014 · 3 256 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChâtillon975 ventes · 3 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEViry-Châtillon4 225 ventes · 3 295 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Viry-Châtillon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Allée Sully à Viry-Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 676 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 642 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Allée Sully a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2025, appartement de 71 m² à 190 000 €, soit 2 676 €/m².

Est-ce cher pour Allée Sully ?

Non : 2 676 €/m² contre 3 256 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Viry-Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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