France › Viry-Châtillon › Châtillon › Allée Sully › n° 4

4 Allée Sully, Viry-Châtillon

Vendu 176 000 € (3 592 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 9117010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 231 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Allée Sully3 256 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Châtillon3 061 €/m² 975 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Viry-Châtillon3 263 €/m² 4 225 ventesPrix à Viry-Châtillon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue

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Calée sur 581 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0114

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1998

NIVEAUX5

LOGEMENTS74

Dernière vente : 3 592 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Allée Sully

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 953 € À 3 592 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/06/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 02/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 176 000 €3 592 €/m² 3 592 €

04/12/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 04/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 168 000 €3 231 €/m² 3 231 €

10/10/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 10/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 174 000 €3 480 €/m² 3 480 €

27/07/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

11/10/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 11/10/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 254 000 €2 953 €/m² 2 953 €

20/11/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/11/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 153 000 €3 060 €/m² 3 060 €

24/02/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 24/02/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 166 850 €3 405 €/m² 3 405 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Allée Sully, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+8 %3 529 €/m²Appt 34 m² · vendu 2024 n° 3−7 %3 028 €/m²Appt 71 m² · 7 ventes · 2025 n° 5+0 %3 240 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2025 n° 9001−6 %3 060 €/m²Appt 25 m² · 41 ventes · 2020

ALLÉE SULLYMÉDIANE DE LA RUE 3 256 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−12 %2 880 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2026

n° 4VOUS ÊTES ICI3 231 €/m²7 ventes · dernière 2026

n° 6+0 %3 244 €/m²Appt 43 m² · 14 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 150 € 5 491 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 592 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 B RUE CARNOT 33 m² 102 993 € 3 121 €

18 RUE CARNOT 65 m² 199 030 € 3 062 €

18 RUE CARNOT 107 m² 230 050 € 2 150 €

12 RUE CARNOT 21 m² 85 008 € 4 048 €

5 ALL JACQUES LOUIS LARUE 30 m² 113 490 € 3 783 €

3 ALL JACQUES LOUIS LARUE 53 m² 133 560 € 2 520 €

3 ALL JACQUES LOUIS LARUE 55 m² 145 200 € 2 640 €

5 ALL JACQUES LOUIS LARUE 35 m² 95 795 € 2 737 €

3 ALL JACQUES LOUIS LARUE 53 m² 193 980 € 3 660 €

5 ALL JACQUES LOUIS LARUE 60 m² 193 980 € 3 233 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 150 € à 5 491 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée Sully

Fourchette courante2 925 – 3 642 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Allée Sully ↗

Châtillon

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-6 %

Voir Châtillon ↗

Viry-Châtillon

Tendance 3 ans-5 %

vs département+6 %

Rendement brut5.8 %

Voir Viry-Châtillon ↗

Essonne

Rang de la commune87ᵉ sur 112

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 851 – 3 583 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 176 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

784 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAllée Sully77 ventes depuis 2014 · 3 256 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChâtillon975 ventes · 3 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEViry-Châtillon4 225 ventes · 3 263 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Viry-Châtillon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Allée Sully à Viry-Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 592 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 581 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Allée Sully a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2026, appartement de 49 m² à 176 000 €, soit 3 592 €/m².

Est-ce cher pour Allée Sully ?

Oui : 3 592 €/m² contre 3 256 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Viry-Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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