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France › Vienne › Pasteur-Leveau › Rue Pegeron › n° 27

27 Rue Pegeron, Vienne

Vendu 210 000 € (2 414 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 3820021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 414 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Pegeron3 065 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Pasteur-Leveau2 472 €/m² 605 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Vienne2 898 €/m² 5 434 ventesPrix à Vienne → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN721 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 414 €/m² en 2021 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Pegeron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 414 € À 2 529 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/12/2021 n° 27 · Maison · 4 p. 02/12/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 210 000 €2 414 €/m² 2 414 €
30/06/2016 n° 27 · Maison · 4 p. 30/06/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 220 000 €2 529 €/m² 2 529 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
729 € 7 585 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 414 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE PEGERON 80 m² 175 040 € 2 188 €
3 QUAI ETIENNE-REY 110 m² 392 920 € 3 572 €
13 QUAI ETIENNE-REY 70 m² 160 020 € 2 286 €
5 QUAI PASTEUR 88 m² 186 032 € 2 114 €
32 B AV MARCELLIN BERTHELOT 121 m² 214 654 € 1 774 €
11 IMP PEGERON 157 m² 549 971 € 3 503 €
6 RUE DU PORT AU PRINCE 81 m² 153 981 € 1 901 €
8 RUE DU PORT AU PRINCE 207 m² 1 570 095 € 7 585 €
95 MTE DE BON ACCUEIL 74 m² 239 686 € 3 239 €
5 BD HENRI FLEURY 125 m² 400 000 € 3 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 729 € à 7 585 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 562 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pegeron
Ventes sur la voie3
Voir Rue Pegeron ↗
Pasteur-Leveau
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-15 %
Voir Pasteur-Leveau ↗
Vienne
Tendance 3 ans-3 %
vs département+5 %
Rendement brut5 %
Voir Vienne ↗
Isère
Rang de la commune103ᵉ sur 412
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 251 – 3 092 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 042 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Pegeron86 ventes depuis 2014 · 3 065 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur-Leveau605 ventes · 2 472 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVienne5 434 ventes · 2 898 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vienne → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Pegeron à Vienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 414 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Pegeron a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2021, maison de 87 m² à 210 000 €, soit 2 414 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pegeron ?

Non : 2 414 €/m² contre 3 065 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Vienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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