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France › Vienne › Pasteur-Leveau › Rue Pegeron › n° 15 D

15 D Rue Pegeron, Vienne

Vendu 192 000 € (2 824 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 382008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 D Rue Pegeron, 38200 Viennecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 D2 962 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Pegeron3 065 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +59 %Pasteur-Leveau1 861 €/m² 605 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Vienne2 455 €/m² 5 434 ventesPrix à Vienne → LA CARTEAutour du n° 15 DChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
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Calée sur 464 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX5
LOGEMENTS66
Dernière vente : 2 824 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 D Rue Pegeron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 627 € À 3 507 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/07/2025 n° 15 D · Appartement · 3 p. 04/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 225 000 €3 309 €/m² 3 309 €
25/06/2025 n° 15 D · Appartement · 3 p. 25/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €
04/11/2024 n° 15 D · Appartement · 3 p. 04/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 192 000 €2 824 €/m² 2 824 €
20/09/2024 n° 15 D · Appartement · 2 p. 20/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €
23/05/2023 n° 15 D · Appartement · 3 p. 23/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €
08/07/2022 n° 15 D · Appartement · 3 p. 08/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 207 000 €3 044 €/m² 3 044 €
14/12/2021 n° 15 D · Appartement · 3 p. 14/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 181 000 €2 701 €/m² 2 701 €
02/09/2021 n° 15 D · Appartement · 2 p. 02/09/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 154 000 €2 962 €/m² 2 962 €
01/09/2021 n° 15 D · Appartement · 3 p. 01/09/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 176 000 €2 627 €/m² 2 627 €
27/07/2021 n° 15 D · Appartement · 3 p. 27/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 191 000 €2 851 €/m² 2 851 €
24/03/2021 n° 15 D · Appartement · 2 p. 24/03/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 161 500 €3 106 €/m² 3 106 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 534 € 4 093 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 824 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE PEGERON 86 m² 351 998 € 4 093 €
21 RUE PEGERON 69 m² 259 992 € 3 768 €
21 RUE PEGERON 86 m² 349 074 € 4 059 €
21 RUE PEGERON 88 m² 335 016 € 3 807 €
21 RUE PEGERON 74 m² 262 996 € 3 554 €
21 RUE PEGERON 60 m² 205 020 € 3 417 €
21 RUE PEGERON 61 m² 233 996 € 3 836 €
21 RUE PEGERON 65 m² 244 985 € 3 769 €
21 RUE PEGERON 75 m² 227 025 € 3 027 €
21 RUE PEGERON 60 m² 214 980 € 3 583 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 534 € à 4 093 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pegeron
Fourchette courante2 953 – 3 555 €/m²
vs commune+30 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pegeron ↗
Pasteur-Leveau
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-24 %
Voir Pasteur-Leveau ↗
Vienne
Tendance 3 ans+3 %
vs département-6 %
Rendement brut4.6 %
Voir Vienne ↗
Isère
Rang de la commune110ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 192 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
742 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 D ?

LA RUERue Pegeron86 ventes depuis 2014 · 3 065 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur-Leveau605 ventes · 1 861 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVienne5 434 ventes · 2 455 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vienne → LA CARTEAutour du n° 15 DChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 D Rue Pegeron à Vienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 824 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 464 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 D Rue Pegeron a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2024, appartement de 68 m² à 192 000 €, soit 2 824 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pegeron ?

Non : 2 824 €/m² contre 3 065 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Vienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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