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France › Vienne › Pasteur-Leveau › Rue Pegeron › n° 15

15 Rue Pegeron, Vienne

Vendu 170 000 € (3 333 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 382009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 922 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Pegeron3 065 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +57 %Pasteur-Leveau1 861 €/m² 605 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Vienne2 289 €/m² 5 434 ventesPrix à Vienne → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
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Calée sur 421 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX5
LOGEMENTS66
Dernière vente : 3 333 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Pegeron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 592 € À 3 462 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2026 n° 15 · Appartement · 2 p. 29/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €
20/09/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 20/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €
07/03/2024 n° 15 · Appartement · 4 p. 07/03/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 225 000 €2 885 €/m² 2 885 €
27/01/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 27/01/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 123 350 €3 009 €/m² 3 009 €
25/01/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 25/01/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 149 000 €2 922 €/m² 2 922 €
29/12/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 29/12/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 230 000 €2 987 €/m² 2 987 €
14/09/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 14/09/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 225 000 €2 885 €/m² 2 885 €
02/09/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 02/09/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 154 000 €2 962 €/m² 2 962 €
17/06/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 17/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 168 500 €2 592 €/m² 2 592 €
11/06/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 11/06/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 238 000 €3 051 €/m² 3 051 €
11/06/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 11/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 179 000 €2 754 €/m² 2 754 €
21/05/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 21/05/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 225 000 €2 922 €/m² 2 922 €
21/05/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 21/05/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 183 000 €2 652 €/m² 2 652 €
26/03/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 26/03/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 204 500 €3 195 €/m² 3 195 €
24/03/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 24/03/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 161 500 €3 106 €/m² 3 106 €
17/02/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 17/02/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 186 000 €2 696 €/m² 2 696 €
02/02/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 02/02/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 253 000 €3 286 €/m² 3 286 €
28/01/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 28/01/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 254 000 €3 299 €/m² 3 299 €
29/10/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 29/10/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 163 000 €3 196 €/m² 3 196 €
29/05/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 29/05/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 144 000 €2 824 €/m² 2 824 €
Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
1 363 € 4 093 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE PEGERON 67 m² 245 019 € 3 657 €
21 RUE PEGERON 74 m² 253 968 € 3 432 €
21 RUE PEGERON 86 m² 351 998 € 4 093 €
21 RUE PEGERON 69 m² 259 992 € 3 768 €
21 RUE PEGERON 86 m² 349 074 € 4 059 €
21 RUE PEGERON 88 m² 335 016 € 3 807 €
21 RUE PEGERON 74 m² 262 996 € 3 554 €
21 RUE PEGERON 60 m² 205 020 € 3 417 €
21 RUE PEGERON 61 m² 233 996 € 3 836 €
21 RUE PEGERON 65 m² 244 985 € 3 769 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 363 € à 4 093 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 142 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pegeron
Fourchette courante2 953 – 3 555 €/m²
vs commune+40 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pegeron ↗
Pasteur-Leveau
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-19 %
Voir Pasteur-Leveau ↗
Vienne
Tendance 3 ans+3 %
vs département-12 %
Rendement brut4.5 %
Voir Vienne ↗
Isère
Rang de la commune110ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
556 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Pegeron86 ventes depuis 2014 · 3 065 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur-Leveau605 ventes · 1 861 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVienne5 434 ventes · 2 289 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vienne → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Pegeron à Vienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 421 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Pegeron a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2026, appartement de 51 m² à 170 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pegeron ?

Oui : 3 333 €/m² contre 3 065 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Vienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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