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France › Vienne › Pasteur-Leveau › Rue Pegeron › n° 15 E

15 E Rue Pegeron, Vienne

Vendu 218 970 € (2 670 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 3820013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 E3 229 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Pegeron3 063 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +76 %Pasteur-Leveau1 838 €/m² 589 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Vienne2 453 €/m² 5 243 ventesPrix à Vienne → LA CARTEAutour du n° 15 EChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 441 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX5
LOGEMENTS66
Dernière vente : 2 670 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 E Rue Pegeron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 549 € À 3 507 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/07/2025 n° 15 E · Appartement · 4 p. 18/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 218 970 €2 670 €/m² 2 670 €
25/06/2025 n° 15 E · Appartement · 3 p. 25/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €
11/03/2024 n° 15 E · Appartement · 4 p. 11/03/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 222 350 €2 679 €/m² 2 679 €
23/05/2023 n° 15 E · Appartement · 3 p. 23/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €
13/03/2023 n° 15 E · Appartement · 2 p. 13/03/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 172 900 €3 262 €/m² 3 262 €
15/04/2022 n° 15 E · Appartement · 4 p. 15/04/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 249 000 €3 037 €/m² 3 037 €
06/12/2021 n° 15 E · Appartement · 4 p. 06/12/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 252 000 €3 073 €/m² 3 073 €
21/10/2021 n° 15 E · Appartement · 4 p. 21/10/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 242 000 €2 951 €/m² 2 951 €
07/07/2021 n° 15 E · Appartement · 4 p. 07/07/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 234 000 €2 819 €/m² 2 819 €
24/06/2021 n° 15 E · Appartement · 4 p. 24/06/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 268 000 €3 229 €/m² 3 229 €
18/06/2021 n° 15 E · Appartement · 4 p. 18/06/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 209 000 €2 549 €/m² 2 549 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 019 € 4 093 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 670 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE PEGERON 67 m² 244 014 € 3 642 €
19 RUE PEGERON 65 m² 236 015 € 3 631 €
21 RUE PEGERON 61 m² 233 996 € 3 836 €
21 RUE PEGERON 86 m² 349 074 € 4 059 €
21 RUE PEGERON 69 m² 259 992 € 3 768 €
21 RUE PEGERON 59 m² 209 981 € 3 559 €
21 RUE PEGERON 67 m² 245 019 € 3 657 €
21 RUE PEGERON 60 m² 214 980 € 3 583 €
21 RUE PEGERON 88 m² 335 016 € 3 807 €
21 RUE PEGERON 74 m² 262 996 € 3 554 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 019 € à 4 093 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 105 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pegeron
Fourchette courante2 944 – 3 555 €/m²
vs commune+31 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pegeron ↗
Pasteur-Leveau
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-25 %
Voir Pasteur-Leveau ↗
Vienne
Tendance 3 ans+2 %
vs département-6 %
Rendement brut4.7 %
Voir Vienne ↗
Isère
Rang de la commune109ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 219 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
895 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 E ?

LA RUERue Pegeron81 ventes depuis 2014 · 3 063 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur-Leveau589 ventes · 1 838 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVienne5 243 ventes · 2 453 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vienne → LA CARTEAutour du n° 15 EChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 E Rue Pegeron à Vienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 670 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 441 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 E Rue Pegeron a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2025, appartement de 82 m² à 218 970 €, soit 2 670 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pegeron ?

Non : 2 670 €/m² contre 3 063 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Vienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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