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France › Vichy › Hôtel de Ville › Rue Voltaire › n° 6

6 Rue Voltaire, Vichy

Vendu 231 300 € (2 360 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1898 · CP 03200107 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 360 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +107 %Rue Voltaire1 139 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +75 %Hôtel de Ville1 348 €/m² 1 390 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Vichy1 791 €/m² 8 710 ventesPrix à Vichy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 250 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0321
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1898
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN201 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 360 €/m² en 2021 · +107 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Voltaire

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/09/2021 n° 6 · Maison · 7 p. 03/09/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 231 300 €2 360 €/m² 2 360 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
571 € 4 500 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 360 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE VOLTAIRE 66 m² 70 026 € 1 061 €
15 RUE VOLTAIRE 105 m² 59 955 € 571 €
92 BD CARNOT 66 m² 74 976 € 1 136 €
81 RUE FLEURY 73 m² 74 971 € 1 027 €
84 BD CARNOT 70 m² 70 280 € 1 004 €
6 RUE MORISSEAU 80 m² 178 000 € 2 225 €
2 RUE MORISSEAU 157 m² 248 374 € 1 582 €
72 RUE MARECHAL JOFFRE 54 m² 109 998 € 2 037 €
84 RUE DE STRASBOURG 78 m² 351 000 € 4 500 €
3 RUE MORISSEAU 98 m² 235 788 € 2 406 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 571 € à 4 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Voltaire
Ventes sur la voie3
Voir Rue Voltaire ↗
Hôtel de Ville
Tendance 3 ans+36 %
Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-25 %
Voir Hôtel de Ville ↗
Vichy
Tendance 3 ans+6 %
vs département+51 %
Rendement brut6.4 %
Voir Vichy ↗
Allier
Rang de la commune4ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 231 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
897 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Voltaire20 ventes depuis 2014 · 1 139 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville1 390 ventes · 1 348 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVichy8 710 ventes · 1 791 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vichy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Voltaire à Vichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 360 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 250 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/09/2021, maison de 98 m² à 231 300 €, soit 2 360 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Oui : 2 360 €/m² contre 1 139 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +107 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Vichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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