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France › Vichy › Hôtel de Ville › Rue Voltaire › n° 14

14 Rue Voltaire, Vichy

Vendu 70 000 € (1 228 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1929 · CP 032008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14808 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Voltaire1 139 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −43 %Hôtel de Ville1 406 €/m² 1 390 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −54 %Vichy1 772 €/m² 8 710 ventesPrix à Vichy → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 1 543 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0332
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1929
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 228 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 462 € À 1 458 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/10/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €
13/06/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 13/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 63 800 €886 €/m² 886 €
18/07/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 18/07/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €
28/12/2017 n° 14 · Appartement · 4 p. 28/12/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 52 000 €722 €/m² 722 €
04/07/2016 n° 14 · Appartement · 4 p. 04/07/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 58 188 €808 €/m² 808 €
21/03/2014 n° 14 · Appartement · 1 p. 21/03/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
800 € 3 185 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 228 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE VOLTAIRE 83 m² 101 011 € 1 217 €
91 BD CARNOT 172 m² 221 364 € 1 287 €
16 B RUE VOLTAIRE 73 m² 232 505 € 3 185 €
14 B RUE VOLTAIRE 54 m² 81 702 € 1 513 €
14 B RUE VOLTAIRE 66 m² 54 978 € 833 €
7 RUE VOLTAIRE 63 m² 53 991 € 857 €
7 RUE VOLTAIRE 63 m² 62 685 € 995 €
84 BD CARNOT 50 m² 40 000 € 800 €
83 BD CARNOT 28 m² 47 460 € 1 695 €
83 BD CARNOT 12 m² 26 700 € 2 225 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 3 185 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Voltaire
Fourchette courante1 067 – 1 609 €/m²
vs commune-31 %
Dernière vente2025
Voir Rue Voltaire ↗
Hôtel de Ville
Tendance 3 ans+25 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-21 %
Voir Hôtel de Ville ↗
Vichy
Tendance 3 ans+18 %
vs département+49 %
Rendement brut7.5 %
Voir Vichy ↗
Allier
Rang de la commune2ᵉ sur 18
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques696 – 1 243 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
588 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Voltaire20 ventes depuis 2014 · 1 139 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville1 390 ventes · 1 406 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVichy8 710 ventes · 1 772 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vichy → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Voltaire à Vichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 228 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 543 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2025, appartement de 57 m² à 70 000 €, soit 1 228 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Oui : 1 228 €/m² contre 1 139 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Vichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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