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France › Vichy › Thermal-Vieux Vican › Rue Rambert › n° 17

17 Rue Rambert, Vichy

Vendu 280 700 € (2 301 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 0320062 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 352 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −25 %Thermal-Vieux Vican1 794 €/m² 1 431 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Vichy2 251 €/m² 8 710 ventesPrix à Vichy → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 155 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN101 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 301 €/m² en 2021 · +62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Rambert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 352 € À 2 301 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/05/2021 n° 17 · Maison · 4 p. 26/05/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 280 700 €2 301 €/m² 2 301 €
14/02/2018 n° 17 · Maison · 4 p. 14/02/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 165 000 €1 352 €/m² 1 352 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Rambert, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16n° 19 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17VOUS ÊTES ICI1 352 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 19 B+0 %1 424 €/m²Maison 250 m² · vendu 2018n° 23−17 %1 176 €/m²Maison 209 m² · vendu 2020
RUE RAMBERTMÉDIANE DE LA RUE 1 423 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+89 %2 692 €/m²Maison 130 m² · vendu 2023n° 10−2 %1 393 €/m²Maison 140 m² · vendu 2018n° 16−62 %545 €/m²Appt 202 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 356 € 6 177 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 301 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE CALLOU 93 m² 443 145 € 4 765 €
6 RUE RAMBERT 130 m² 349 960 € 2 692 €
22 QUAI D ALLIER 110 m² 679 470 € 6 177 €
131 BD DES ETATS UNIS 310 m² 455 700 € 1 470 €
5 RUE DU GOLF 180 m² 329 040 € 1 828 €
12 RUE DU GOLF 155 m² 428 420 € 2 764 €
13 RUE LOUIS BLANC 120 m² 311 040 € 2 592 €
4 RUE DU GOLF 145 m² 330 600 € 2 280 €
17 RUE LOUIS BLANC 99 m² 440 352 € 4 448 €
1 RUE CHOMEL 170 m² 492 490 € 2 897 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 356 € à 6 177 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 279 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Rambert
Ventes sur la voie2
Thermal-Vieux Vican
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-20 %
Voir Thermal-Vieux Vican ↗
Vichy
Tendance 3 ans+6 %
vs département+90 %
Rendement brut5.2 %
Voir Vichy ↗
Allier
Rang de la commune4ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 281 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 116 €
122 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LE QUARTIERThermal-Vieux Vican1 431 ventes · 1 794 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVichy8 710 ventes · 2 251 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vichy → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Rambert à Vichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 301 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 155 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Rambert a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2021, maison de 122 m² à 280 700 €, soit 2 301 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rambert ?

Oui : 2 301 €/m² contre 1 423 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +62 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Vichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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