France › Vichy › Thermal-Vieux Vican › Rue Marechal Foch › n° 19

19 Rue Marechal Foch, Vichy

Vendu 140 000 € (1 609 €/m²) en 2024 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 0320025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 724 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Marechal Foch2 136 €/m² 214 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Thermal-Vieux Vican1 786 €/m² 1 472 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Vichy2 003 €/m² 9 095 ventesPrix à Vichy → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 214 ventes dans la rue

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Calée sur 1 725 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0001

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX7

LOGEMENTS42

Dernière vente : 1 609 €/m² en 2024 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Marechal Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 933 € À 3 021 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/03/2024 n° 19 · Appartement · 4 p. 22/03/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €

19/07/2023 n° 19 · Appartement · 5 p. 19/07/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 216 170 €2 485 €/m² 2 485 €

04/05/2023 n° 19 · Appartement · 5 p. 04/05/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 251 300 €2 889 €/m² 2 889 €

03/02/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 03/02/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 022 €3 021 €/m² 3 021 €

17/03/2022 n° 19 · Appartement · 5 p. 17/03/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

24/02/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 24/02/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 132 800 €1 771 €/m² 1 771 €

16/06/2021 n° 19 · Appartement · 5 p. 16/06/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

10/03/2020 n° 19 · Appartement · 4 p. 10/03/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

27/02/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 27/02/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 65 300 €1 519 €/m² 1 519 €

31/07/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 31/07/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

16/07/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 16/07/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 118 900 €1 629 €/m² 1 629 €

20/12/2018 n° 19 · Appartement · 5 p. 20/12/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 166 500 €1 914 €/m² 1 914 €

09/03/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 09/03/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 62 000 €1 442 €/m² 1 442 €

09/02/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 09/02/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 68 550 €1 428 €/m² 1 428 €

20/06/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 20/06/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 197 400 €2 632 €/m² 2 632 €

30/03/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 30/03/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 87 500 €2 035 €/m² 2 035 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Marechal Foch, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−68 %682 €/m²Appt 101 m² · 7 ventes · 2023

n° 19VOUS ÊTES ICI1 724 €/m²16 ventes · dernière 2024

RUE MARECHAL FOCHMÉDIANE DE LA RUE 2 136 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−58 %900 €/m²Appt 97 m² · 14 ventes · 2025 n° 2 T−47 %1 141 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2022 n° 16−40 %1 274 €/m²Appt 96 m² · 3 ventes · 2019 n° 20−42 %1 229 €/m²Appt 73 m² · 40 ventes · 2020 n° 26+1 %2 149 €/m²Appt 80 m² · 33 ventes · 2026 n° 28−14 %1 842 €/m²Appt 20 m² · 95 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

667 € 3 131 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 609 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE MARECHAL FOCH 51 m² 78 897 € 1 547 €

26 RUE MARECHAL FOCH 126 m² 394 506 € 3 131 €

26 RUE MARECHAL FOCH 16 m² 45 008 € 2 813 €

26 RUE MARECHAL FOCH 59 m² 145 376 € 2 464 €

26 RUE MARECHAL FOCH 12 m² 8 004 € 667 €

26 RUE MARECHAL FOCH 77 m² 78 848 € 1 024 €

26 RUE MARECHAL FOCH 71 m² 128 936 € 1 816 €

26 RUE MARECHAL FOCH 60 m² 120 000 € 2 000 €

26 RUE MARECHAL FOCH 30 m² 45 000 € 1 500 €

26 RUE MARECHAL FOCH 104 m² 159 952 € 1 538 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 3 131 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Marechal Foch

Fourchette courante1 667 – 2 636 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

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Thermal-Vieux Vican

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-11 %

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Vichy

Tendance 3 ans+15 %

vs département+67 %

Rendement brut6.5 %

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Allier

Rang de la commune2ᵉ sur 17

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques689 – 1 250 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

898 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Marechal Foch214 ventes depuis 2014 · 2 136 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERThermal-Vieux Vican1 472 ventes · 1 786 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVichy9 095 ventes · 2 003 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vichy → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Marechal Foch à Vichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 609 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 725 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Marechal Foch a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/03/2024, appartement de 87 m² à 140 000 €, soit 1 609 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marechal Foch ?

Non : 1 609 €/m² contre 2 136 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Vichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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