CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Vichy › Hôtel de Ville › Rue Marechal Foch › n° 26

26 Rue Marechal Foch, Vichy

Vendu 120 000 € (1 500 €/m²) en 2026 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1904 · CP 0320030 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 262 149 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Marechal Foch2 136 €/m² 214 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +50 %Hôtel de Ville1 429 €/m² 1 436 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Vichy2 000 €/m² 9 095 ventesPrix à Vichy → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 214 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 797 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AV0152
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1904
NIVEAUX8
LOGEMENTS113
Dernière vente : 1 500 €/m² en 2026 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Marechal Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 667 € À 3 131 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/02/2026 n° 26 · Appartement · 4 p. 23/02/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €
17/12/2025 n° 26 · Appartement · 3 p. 17/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €
18/11/2025 n° 26 · Appartement · 1 p. 18/11/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 45 000 €2 813 €/m² 2 813 €
19/09/2025 n° 26 · Appartement · 3 p. 19/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €
15/09/2025 n° 26 · Appartement · 3 p. 15/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 145 390 €2 464 €/m² 2 464 €
23/06/2025 n° 26 · Appartement · 1 p. 23/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 79 000 €3 038 €/m² 3 038 €
22/05/2025 n° 26 · Appartement · 4 p. 22/05/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 394 500 €3 131 €/m² 3 131 €
18/04/2025 n° 26 · Appartement · 1 p. 18/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 74 200 €2 748 €/m² 2 748 €
16/04/2025 n° 26 · Appartement · 3 p. 16/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 128 950 €1 816 €/m² 1 816 €
21/02/2025 n° 26 · Appartement · 4 p. 21/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 78 880 €1 024 €/m² 1 024 €
13/02/2025 n° 26 · Appartement · 1 p. 13/02/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 8 000 €667 €/m² 667 €
28/11/2024 n° 26 · Appartement · 3 p. 28/11/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 220 000 €2 115 €/m² 2 115 €
12/09/2024 n° 26 · Appartement · 4 p. 12/09/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 358 400 €3 117 €/m² 3 117 €
13/06/2024 n° 26 · Appartement · 3 p. 13/06/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 210 500 €2 005 €/m² 2 005 €
16/05/2024 n° 26 · Appartement · 2 p. 16/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 177 750 €2 914 €/m² 2 914 €
01/03/2024 n° 26 · Appartement · 3 p. 01/03/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 210 550 €2 005 €/m² 2 005 €
20/10/2023 n° 26 · Appartement · 3 p. 20/10/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 160 000 €1 538 €/m² 1 538 €
25/07/2023 n° 26 · Appartement · 1 p. 25/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €
09/01/2023 n° 26 · Appartement · 4 p. 09/01/2023 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 237 500 €1 947 €/m² 1 947 €
04/07/2022 n° 26 · Appartement · 4 p. 04/07/2022 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 257 500 €2 239 €/m² 2 239 €
01/07/2022 n° 26 · Appartement · 2 p. 01/07/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 137 750 €2 258 €/m² 2 258 €
23/02/2022 n° 26 · Appartement · 3 p. 23/02/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 154 700 €2 149 €/m² 2 149 €
23/02/2022 n° 26 · Appartement · 2 p. 23/02/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €
16/12/2021 n° 26 · Appartement · 4 p. 16/12/2021 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 322 650 €2 355 €/m² 2 355 €
15/12/2021 n° 26 · Appartement · 3 p. 15/12/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €
09/12/2021 n° 26 · Appartement · 2 p. 09/12/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 78 900 €1 547 €/m² 1 547 €
07/09/2021 n° 26 · Appartement · 3 p. 07/09/2021 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 270 000 €1 971 €/m² 1 971 €
30/07/2021 n° 26 · Appartement · 2 p. 30/07/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €
13/07/2021 n° 26 · Appartement · 2 p. 13/07/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €
12/05/2021 n° 26 · Appartement · 1 p. 12/05/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 104 770 €2 686 €/m² 2 686 €
15/01/2021 n° 26 · Appartement · 1 p. 15/01/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €
08/01/2021 n° 26 · Appartement · 3 p. 08/01/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 223 300 €3 101 €/m² 3 101 €
06/01/2021 n° 26 · Appartement · 3 p. 06/01/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 111 600 €1 860 €/m² 1 860 €
Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Rue Marechal Foch, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 28 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−68 %682 €/m²Appt 101 m² · 7 ventes · 2023n° 19−18 %1 747 €/m²Appt 87 m² · 16 ventes · 2024
RUE MARECHAL FOCHMÉDIANE DE LA RUE 2 136 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2 B−58 %900 €/m²Appt 97 m² · 14 ventes · 2025n° 2 T−47 %1 141 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2022n° 16−40 %1 274 €/m²Appt 96 m² · 3 ventes · 2019n° 20−42 %1 229 €/m²Appt 73 m² · 40 ventes · 2020
n° 26VOUS ÊTES ICI2 149 €/m²33 ventes · dernière 2026
n° 28−14 %1 842 €/m²Appt 20 m² · 95 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
968 € 3 333 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE MARECHAL FOCH 64 m² 80 000 € 1 250 €
28 RUE MARECHAL FOCH 16 m² 39 008 € 2 438 €
28 RUE MARECHAL FOCH 15 m² 30 975 € 2 065 €
28 RUE MARECHAL FOCH 19 m² 34 998 € 1 842 €
28 RUE MARECHAL FOCH 21 m² 30 009 € 1 429 €
28 RUE MARECHAL FOCH 20 m² 39 160 € 1 958 €
28 RUE MARECHAL FOCH 20 m² 37 000 € 1 850 €
28 RUE MARECHAL FOCH 16 m² 30 208 € 1 888 €
28 RUE MARECHAL FOCH 31 m² 30 008 € 968 €
28 RUE MARECHAL FOCH 17 m² 43 503 € 2 559 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 968 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Marechal Foch
Fourchette courante1 660 – 2 638 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Marechal Foch ↗
Hôtel de Ville
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-29 %
Voir Hôtel de Ville ↗
Vichy
Tendance 3 ans+15 %
vs département+67 %
Rendement brut6.2 %
Voir Vichy ↗
Allier
Rang de la commune2ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques689 – 1 250 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
825 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Marechal Foch214 ventes depuis 2014 · 2 136 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville1 436 ventes · 1 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVichy9 095 ventes · 2 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vichy → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Marechal Foch à Vichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 797 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Marechal Foch a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/02/2026, appartement de 80 m² à 120 000 €, soit 1 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marechal Foch ?

Non : 1 500 €/m² contre 2 136 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Vichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien