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France › Vichy › France et Rosières › Rue de Strasbourg › n° 60

60 Rue de Strasbourg, Vichy

Vendu 26 270 € (2 627 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 0320039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 601 425 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue de Strasbourg1 893 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %France et Rosières1 208 €/m² 933 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Vichy1 766 €/m² 9 095 ventesPrix à Vichy → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
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Calée sur 1 242 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 627 €/m² en 2025 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue de Strasbourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 949 € À 2 627 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/08/2025 n° 60 · Appartement · 1 p. 19/08/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 26 270 €2 627 €/m² 2 627 €
25/04/2024 n° 60 · Appartement · 1 p. 25/04/2024 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 19 010 €1 901 €/m² 1 901 €
25/09/2023 n° 60 · Appartement · 1 p. 25/09/2023 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 14 252 €1 425 €/m² 1 425 €
10/07/2023 n° 60 · Maison · 2 p. 10/07/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €
27/04/2021 n° 60 · Appartement · 1 p. 27/04/2021 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 22 500 €2 250 €/m² 2 250 €
10/03/2020 n° 60 · Appartement · 3 p. 10/03/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 67 500 €1 184 €/m² 1 184 €
28/12/2018 n° 60 · Appartement · 1 p. 28/12/2018 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 16 560 €1 656 €/m² 1 656 €
10/02/2016 n° 60 · Appartement · 2 p. 10/02/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 37 000 €949 €/m² 949 €
27/05/2014 n° 60 · Appartement · 1 p. 27/05/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 25 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
852 € 3 263 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 627 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE DE STRASBOURG 103 m² 138 123 € 1 341 €
29 T RUE DE STRASBOURG 75 m² 244 725 € 3 263 €
30 RUE GIRARD 25 m² 46 000 € 1 840 €
78 RUE DE STRASBOURG 64 m² 116 288 € 1 817 €
34 RUE GIRARD 63 m² 70 497 € 1 119 €
32 RUE GIRARD 66 m² 129 030 € 1 955 €
32 RUE GIRARD 60 m² 109 980 € 1 833 €
32 RUE GIRARD 45 m² 86 985 € 1 933 €
39 RUE FLEURY 110 m² 217 030 € 1 973 €
10 RUE GIRARD 49 m² 61 495 € 1 255 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 852 € à 3 263 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Strasbourg
Fourchette courante1 763 – 2 687 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Strasbourg ↗
France et Rosières
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-32 %
Voir France et Rosières ↗
Vichy
Tendance 3 ans+15 %
vs département+47 %
Rendement brut4 %
Voir Vichy ↗
Allier
Rang de la commune2ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques689 – 1 250 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 26 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
103 €
10 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue de Strasbourg65 ventes depuis 2014 · 1 893 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFrance et Rosières933 ventes · 1 208 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVichy9 095 ventes · 1 766 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vichy → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue de Strasbourg à Vichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 627 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 242 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue de Strasbourg a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/08/2025, appartement de 10 m² à 26 270 €, soit 2 627 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Strasbourg ?

Oui : 2 627 €/m² contre 1 893 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Vichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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