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France › Vichy › Hôtel de Ville › Rue Carnot › n° 16

16 Rue Carnot, Vichy

Vendu 73 500 € (1 225 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 0320047 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 125 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +35 %Rue Carnot831 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Hôtel de Ville1 406 €/m² 1 390 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Vichy1 966 €/m² 8 710 ventesPrix à Vichy → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 1 748 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0236
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 225 €/m² en 2023 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 918 € À 1 225 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/01/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 25/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 73 500 €1 225 €/m² 1 225 €
12/06/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 12/06/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 37 000 €949 €/m² 949 €
28/02/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 28/02/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 55 100 €918 €/m² 918 €
22/09/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 22/09/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 63 000 €1 125 €/m² 1 125 €
31/10/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 31/10/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 67 000 €1 196 €/m² 1 196 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
932 € 4 225 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 225 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 BD CARNOT 68 m² 117 028 € 1 721 €
6 IMP MOMBRUN 86 m² 158 670 € 1 845 €
6 RUE MOMBRUN 55 m² 76 010 € 1 382 €
6 IMP MOMBRUN 88 m² 82 016 € 932 €
6 RUE MOMBRUN 52 m² 63 024 € 1 212 €
6 RUE MOMBRUN 45 m² 120 510 € 2 678 €
6 IMP MOMBRUN 86 m² 205 798 € 2 393 €
4 RUE MOMBRUN 178 m² 310 076 € 1 742 €
24 BD CARNOT 140 m² 591 500 € 4 225 €
24 BD CARNOT 143 m² 371 800 € 2 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 932 € à 4 225 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Carnot
Fourchette courante1 244 – 2 373 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Carnot ↗
Hôtel de Ville
Tendance 3 ans+25 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-28 %
Voir Hôtel de Ville ↗
Vichy
Tendance 3 ans+18 %
vs département+66 %
Rendement brut6 %
Voir Vichy ↗
Allier
Rang de la commune2ᵉ sur 18
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques696 – 1 243 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 74 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
619 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Carnot29 ventes depuis 2014 · 831 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville1 390 ventes · 1 406 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVichy8 710 ventes · 1 966 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vichy → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Carnot à Vichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 225 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 748 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/01/2023, appartement de 60 m² à 73 500 €, soit 1 225 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 1 225 €/m² contre 831 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +47 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Vichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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