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France › Vichy › Hôtel de Ville › Rue Carnot › n° 24

24 Rue Carnot, Vichy

Vendu 9 000 € (600 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0320028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24600 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Carnot831 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −57 %Hôtel de Ville1 406 €/m² 1 390 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −69 %Vichy1 954 €/m² 8 710 ventesPrix à Vichy → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 1 787 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0315
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 600 €/m² en 2023 · −28 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 24 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 427 € À 714 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/10/2023 n° 24 · Appartement · 1 p. 03/10/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 9 000 €600 €/m² 600 €
19/12/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 19/12/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 17 200 €506 €/m² 506 €
23/05/2022 n° 24 · Appartement · 4 p. 23/05/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 32 000 €427 €/m² 427 €
17/09/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 17/09/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 60 000 €714 €/m² 714 €
17/12/2018 n° 24 · Appartement · 4 p. 17/12/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 67 000 €684 €/m² 684 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
927 € 3 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 BD CARNOT 140 m² 378 560 € 2 704 €
25 RUE ROOVERE 51 m² 114 495 € 2 245 €
3 RUE DE ROUMANIE 100 m² 196 000 € 1 960 €
6 IMP MOMBRUN 86 m² 205 798 € 2 393 €
15 BD CARNOT 68 m² 117 028 € 1 721 €
6 RUE MOMBRUN 45 m² 120 510 € 2 678 €
6 RUE MOMBRUN 52 m² 63 024 € 1 212 €
6 IMP MOMBRUN 88 m² 82 016 € 932 €
6 RUE MOMBRUN 55 m² 76 010 € 1 382 €
6 IMP MOMBRUN 86 m² 158 670 € 1 845 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 927 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Carnot
Fourchette courante1 244 – 2 373 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Carnot ↗
Hôtel de Ville
Tendance 3 ans+25 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-28 %
Voir Hôtel de Ville ↗
Vichy
Tendance 3 ans+18 %
vs département+65 %
Rendement brut4.2 %
Voir Vichy ↗
Allier
Rang de la commune2ᵉ sur 18
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques696 – 1 243 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
20,7 %
au prix de 9 k€
NET (EST.)
14,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
155 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Carnot29 ventes depuis 2014 · 831 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville1 390 ventes · 1 406 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVichy8 710 ventes · 1 954 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vichy → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Carnot à Vichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 787 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2023, appartement de 15 m² à 9 000 €, soit 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 600 €/m² contre 831 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -67 % face à la médiane 2025 de Vichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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