France › Versailles › Clagny › Rue Richaud › n° 5 B

5 B Rue Richaud, Versailles

Vendu 761 700 € (6 623 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 7800029 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5 B8 720 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Richaud9 279 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +46 %Clagny5 970 €/m² 1 994 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Versailles7 078 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 5 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue

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Calée sur 1 426 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AI0316 + AI0313

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX3

LOGEMENTS66

Dernière vente : 6 623 €/m² en 2023 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 B Rue Richaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 623 € À 10 363 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/07/2023 n° 5 B · Appartement · 4 p. 24/07/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 761 700 €6 623 €/m² 6 623 €

22/05/2019 n° 5 B · Appartement · 2 p. 22/05/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 352 350 €10 363 €/m² 10 363 €

18/09/2017 n° 5 B · Appartement · 5 p. 18/09/2017 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 1 328 000 €8 000 €/m² 8 000 €

15/12/2015 n° 5 B · Appartement · 5 p. 15/12/2015 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 090 000 €8 720 €/m² 8 720 €

11/05/2015 n° 5 B · Appartement · 5 p. 11/05/2015 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 1 650 000 €8 128 €/m² 8 128 €

26/09/2014 n° 5 B · Appartement · 4 p. 26/09/2014 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 171 906 €10 103 €/m² 10 103 €

16/05/2014 n° 5 B · Appartement · 4 p. 16/05/2014 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 125 753 €9 789 €/m² 9 789 €

25/04/2014 n° 5 B · Appartement · 3 p. 25/04/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 833 779 €9 475 €/m² 9 475 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Richaud, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+3 %9 555 €/m²Appt 22 m² · 5 ventes · 2025 n° 5 A+18 %10 970 €/m²Appt 120 m² · 4 ventes · 2026

n° 5 BVOUS ÊTES ICI8 720 €/m²9 ventes · dernière 2023

n° 7−1 %9 214 €/m²Appt 37 m² · 23 ventes · 2025

RUE RICHAUDMÉDIANE DE LA RUE 9 279 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−53 %4 364 €/m²Appt 55 m² · vendu 2025 n° 6−34 %6 101 €/m²Appt 129 m² · vendu 2014 n° 8−19 %7 500 €/m²Appt 85 m² · 7 ventes · 2024 n° 10−34 %6 116 €/m²Appt 26 m² · 4 ventes · 2020 n° 12−49 %4 753 €/m²Appt 50 m² · vendu 2019 n° 22−30 %6 450 €/m²Appt 25 m² · 7 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 450 € 11 776 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 623 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE RICHAUD 41 m² 325 007 € 7 927 €

22 RUE RICHAUD 25 m² 188 000 € 7 520 €

22 RUE RICHAUD 100 m² 645 000 € 6 450 €

7 RUE RICHAUD 37 m² 289 488 € 7 824 €

7 RUE RICHAUD 20 m² 215 000 € 10 750 €

7 RUE RICHAUD 70 m² 644 980 € 9 214 €

7 RUE RICHAUD 74 m² 804 898 € 10 877 €

7 RUE RICHAUD 86 m² 974 982 € 11 337 €

7 RUE RICHAUD 32 m² 315 008 € 9 844 €

7 RUE RICHAUD 37 m² 324 009 € 8 757 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 450 € à 11 776 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Richaud

Fourchette courante7 746 – 9 917 €/m²

vs commune+26 %

Dernière vente2026

Voir Rue Richaud ↗

Clagny

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-16 %

Voir Clagny ↗

Versailles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+73 %

Rendement brut3.4 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 762 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 543 €

115 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 B ?

LA RUERue Richaud61 ventes depuis 2014 · 9 279 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClagny1 994 ventes · 5 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 7 078 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 5 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 B Rue Richaud à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 623 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 426 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 B Rue Richaud a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2023, appartement de 115 m² à 761 700 €, soit 6 623 €/m².

Est-ce cher pour Rue Richaud ?

Non : 6 623 €/m² contre 9 279 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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