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France › Versailles › Montreuil › Rue Pasteur › n° 19

19 Rue Pasteur, Versailles

Vendu 206 288 € (8 252 €/m²) en 2020 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 780002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 195 519 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Pasteur8 447 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Montreuil5 800 €/m² 2 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Versailles6 067 €/m² 12 875 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 779 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 8 252 €/m² en 2020 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 105 € À 8 252 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/03/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 10/03/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 206 288 €8 252 €/m² 8 252 €
05/04/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 05/04/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 160 000 €6 154 €/m² 6 154 €
29/12/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 188 890 €5 105 €/m² 5 105 €
20/10/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 20/10/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 143 500 €5 519 €/m² 5 519 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 508 € 16 292 € ▲ VENTE 2020 ICI · 8 252 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE PASTEUR 130 m² 1 054 690 € 8 113 €
2 T RUE PASTEUR 89 m² 1 449 988 € 16 292 €
2 T RUE PASTEUR 74 m² 625 004 € 8 446 €
2 T RUE PASTEUR 72 m² 640 008 € 8 889 €
44 RUE CHAMP LAGARDE 70 m² 632 030 € 9 029 €
44 RUE CHAMP LAGARDE 95 m² 769 975 € 8 105 €
44 RUE CHAMP LAGARDE 48 m² 429 984 € 8 958 €
2 T RUE PASTEUR 72 m² 619 992 € 8 611 €
2 T RUE PASTEUR 94 m² 794 018 € 8 447 €
2 T RUE PASTEUR 69 m² 552 483 € 8 007 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 508 € à 16 292 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante6 704 – 7 847 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2024
Voir Rue Pasteur ↗
Montreuil
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-4 %
Voir Montreuil ↗
Versailles
Tendance 3 ans-10 %
vs département+48 %
Rendement brut3.6 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 206 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
553 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Pasteur23 ventes depuis 2014 · 8 447 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontreuil2 333 ventes · 5 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles12 875 ventes · 6 067 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Pasteur à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (8 252 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 779 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2020, appartement de 25 m² à 206 288 €, soit 8 252 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 8 252 €/m² contre 8 447 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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