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France › Versailles › Montreuil › Rue Pasteur › n° 30

30 Rue Pasteur, Versailles

Vendu 831 000 € (9 233 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 780009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 309 233 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Pasteur8 447 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Montreuil8 156 €/m² 2 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Versailles8 906 €/m² 12 875 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 80 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0402
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN97 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 9 233 €/m² en 2021 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/01/2021 n° 30 · Maison · 5 p. 27/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 831 000 €9 233 €/m² 9 233 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 118 € 13 767 € ▲ VENTE 2021 ICI · 9 233 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE PASTEUR 50 m² 496 450 € 9 929 €
5 RUE DES CONDAMINES 205 m² 1 859 145 € 9 069 €
39 RUE SAINT CHARLES 214 m² 1 706 864 € 7 976 €
27 RUE SAINT CHARLES 132 m² 1 155 000 € 8 750 €
23 RUE SAINT CHARLES 115 m² 1 093 075 € 9 505 €
9 RUE SAINT CHARLES 70 m² 832 020 € 11 886 €
52 RUE DE MONTREUIL 113 m² 1 239 045 € 10 965 €
6 VLA ST CHARLES 71 m² 620 966 € 8 746 €
26 RUE SAINT CHARLES 90 m² 1 009 980 € 11 222 €
32 RUE DE MONTREUIL 150 m² 1 328 850 € 8 859 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 118 € à 13 767 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 362 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie2
Voir Rue Pasteur ↗
Montreuil
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-8 %
Voir Montreuil ↗
Versailles
Tendance 3 ans-5 %
vs département+129 %
Rendement brut3.2 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 831 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 155 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Pasteur23 ventes depuis 2014 · 8 447 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontreuil2 333 ventes · 8 156 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles12 875 ventes · 8 906 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Pasteur à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (9 233 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 80 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/01/2021, maison de 90 m² à 831 000 €, soit 9 233 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 9 233 €/m² contre 8 447 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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