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France › Versailles › Rue Pasteur › n° 13

13 Rue Pasteur, Versailles

Vendu 510 000 € (7 727 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1924 · CP 780009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 83 ventes comparables à moins de 111 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2015
7 727 €▼ −9 %
Maison 66 m² vendu, 5 pièces · 15/01/2015
vs la rue : 8 447 €/m² (13 ventes 2021–2025)
LA RUE
8 447 €
€/m² médian 2021–2025 · 13 ventes
de 3 519 € à 9 789 €/m²
LA COMMUNE · 2025
6 513 €
Versailles · 12 875 ventes depuis 2014
cette adresse : +19 %
LE BÂTI
1924
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle BO0026 · BDNB

Ventes enregistrées au 13 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 7 727 € À 7 727 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/01/2015 n° 13 · Maison · 5 p. 15/01/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 510 000 €7 727 €/m² 7 727 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 613 € 15 231 € ▲ VENTE 2015 ICI · 7 727 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE SAINT CHARLES 70 m² 832 020 € 11 886 €
22 RUE PASTEUR 50 m² 496 450 € 9 929 €
26 RUE SAINT CHARLES 90 m² 1 009 980 € 11 222 €
1 RUE DE VERDUN 75 m² 993 900 € 13 252 €
4 PAS VEDI ST CHARLES 80 m² 955 040 € 11 938 €
14 T RUE SAINT CHARLES 150 m² 991 950 € 6 613 €
14 T RUE SAINT CHARLES 113 m² 1 049 996 € 9 292 €
14 T RUE SAINT CHARLES 146 m² 1 019 956 € 6 986 €
10 RUE SAINT CHARLES 185 m² 1 642 615 € 8 879 €
23 RUE SAINT CHARLES 115 m² 1 093 075 € 9 505 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 613 € à 15 231 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 308 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pasteur ↗2 ventes trop peu de ventes — —
Montreuil ↗2 333 ventes 8 156 € ▲ +17 %
Versailles ↗13 749 ventes 8 861 € ▲ +8 %
Yvelines ↗233 490 ventes 3 891 € ▲ +146 %
Rue Pasteur
Ventes sur la voie2
Voir Rue Pasteur ↗
Montreuil
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-8 %
Voir Montreuil ↗
Versailles
Tendance 3 ans-5 %
vs département+128 %
Rendement brut3 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗
Bien type : maison de 66 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 510 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 580 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Pasteur à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (7 727 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 83 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/01/2015, maison de 66 m² à 510 000 €, soit 7 727 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 7 727 €/m² contre 8 447 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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