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France › Versailles › Montreuil › Rue Pasteur › n° 5

5 Rue Pasteur, Versailles

Vendu 936 500 € (9 181 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 780009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 59 181 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Pasteur8 447 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Montreuil8 156 €/m² 2 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Versailles8 906 €/m² 12 875 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 90 ventes comparables à moins de 116 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN153 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 9 181 €/m² en 2019 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/03/2019 n° 5 · Maison · 5 p. 04/03/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 936 500 €9 181 €/m² 9 181 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 613 € 15 231 € ▲ VENTE 2019 ICI · 9 181 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DE VERDUN 75 m² 993 900 € 13 252 €
10 RUE SAINT CHARLES 185 m² 1 642 615 € 8 879 €
4 PAS VEDI ST CHARLES 80 m² 955 040 € 11 938 €
14 T RUE SAINT CHARLES 150 m² 991 950 € 6 613 €
14 T RUE SAINT CHARLES 113 m² 1 049 996 € 9 292 €
14 T RUE SAINT CHARLES 146 m² 1 019 956 € 6 986 €
9 RUE SAINT CHARLES 70 m² 832 020 € 11 886 €
8 RUE DE METZ 78 m² 879 996 € 11 282 €
26 RUE SAINT CHARLES 90 m² 1 009 980 € 11 222 €
16 RUE DE VERDUN 110 m² 969 980 € 8 818 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 613 € à 15 231 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 322 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie2
Voir Rue Pasteur ↗
Montreuil
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-8 %
Voir Montreuil ↗
Versailles
Tendance 3 ans-5 %
vs département+129 %
Rendement brut3.1 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 937 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 442 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Pasteur23 ventes depuis 2014 · 8 447 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontreuil2 333 ventes · 8 156 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles12 875 ventes · 8 906 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Pasteur à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (9 181 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 90 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/03/2019, maison de 102 m² à 936 500 €, soit 9 181 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 9 181 €/m² contre 8 447 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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