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France › Versailles › Satory › Rue des Bourdonnais › n° 46

46 Rue des Bourdonnais, Versailles

Vendu 156 000 € (5 571 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7800026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 466 560 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue des Bourdonnais7 566 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Satory6 463 €/m² 389 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Versailles6 646 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue
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Calée sur 922 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX5
LOGEMENTS18
Dernière vente : 5 571 €/m² en 2026 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Rue des Bourdonnais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 106 € À 11 324 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/06/2026 n° 46 · Appartement · 1 p. 04/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 156 000 €5 571 €/m² 5 571 €
10/01/2025 n° 46 · Appartement · 3 p. 10/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 380 000 €5 507 €/m² 5 507 €
15/10/2024 n° 46 · Appartement · 1 p. 15/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 137 750 €5 298 €/m² 5 298 €
28/11/2022 n° 46 · Appartement · 2 p. 28/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 398 550 €9 489 €/m² 9 489 €
14/01/2022 n° 46 · Appartement · 2 p. 14/01/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 385 000 €11 324 €/m² 11 324 €
18/06/2021 n° 46 · Appartement · 3 p. 18/06/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 280 000 €7 368 €/m² 7 368 €
13/07/2018 n° 46 · Appartement · 2 p. 13/07/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 304 000 €8 941 €/m² 8 941 €
18/12/2017 n° 46 · Appartement · 2 p. 18/12/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 275 500 €6 560 €/m² 6 560 €
21/12/2015 n° 46 · Appartement · 2 p. 21/12/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 229 790 €5 106 €/m² 5 106 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 483 € 8 889 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 571 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE EDOUARD CHARTON 50 m² 398 550 € 7 971 €
16 RUE EDOUARD CHARTON 56 m² 310 016 € 5 536 €
16 RUE EDOUARD CHARTON 41 m² 142 803 € 3 483 €
16 RUE EDOUARD CHARTON 55 m² 306 020 € 5 564 €
16 RUE EDOUARD CHARTON 35 m² 201 005 € 5 743 €
16 RUE EDOUARD CHARTON 48 m² 309 984 € 6 458 €
16 RUE EDOUARD CHARTON 37 m² 241 277 € 6 521 €
31 RUE SAINT LOUIS 236 m² 1 432 756 € 6 071 €
22 RUE DU HAZARD 33 m² 219 648 € 6 656 €
22 RUE DU HAZARD 64 m² 473 024 € 7 391 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 483 € à 8 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Bourdonnais
Fourchette courante6 172 – 7 803 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Bourdonnais ↗
Satory
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-3 %
Voir Satory ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+63 %
Rendement brut3.7 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 156 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
619 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUERue des Bourdonnais89 ventes depuis 2014 · 7 566 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSatory389 ventes · 6 463 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 646 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue des Bourdonnais à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 922 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue des Bourdonnais a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2026, appartement de 28 m² à 156 000 €, soit 5 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Bourdonnais ?

Non : 5 571 €/m² contre 7 566 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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