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France › Versailles › Montreuil › Rue du Refuge › n° 29

29 Rue du Refuge, Versailles

Vendu 774 890 € (7 749 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 780002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 296 296 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue du Refuge7 880 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Montreuil5 821 €/m² 2 412 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Versailles6 244 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue
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Calée sur 991 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AX0540 + AX0541
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 7 749 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue du Refuge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 568 € À 9 248 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/04/2025 n° 29 · Appartement · 4 p. 07/04/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 774 890 €7 749 €/m² 7 749 €
22/02/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 22/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 532 000 €8 581 €/m² 8 581 €
08/04/2022 n° 29 · Appartement · 4 p. 08/04/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 712 100 €9 248 €/m² 9 248 €
14/02/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 14/02/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 540 000 €7 297 €/m² 7 297 €
17/07/2014 n° 29 · Appartement · 4 p. 17/07/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 484 800 €6 296 €/m² 6 296 €
07/05/2014 n° 29 · Appartement · 3 p. 07/05/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 355 200 €5 729 €/m² 5 729 €
15/04/2014 n° 29 · Appartement · 4 p. 15/04/2014 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 637 400 €6 070 €/m² 6 070 €
14/04/2014 n° 29 · Appartement · 4 p. 14/04/2014 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 672 000 €6 109 €/m² 6 109 €
08/04/2014 n° 29 · Appartement 08/04/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 321 600 €6 432 €/m² 6 432 €
26/03/2014 n° 29 · Appartement · 4 p. 26/03/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 556 800 €5 568 €/m² 5 568 €
10/02/2014 n° 29 · Appartement · 3 p. 10/02/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 441 600 €5 968 €/m² 5 968 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 989 € 12 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 749 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE DU REFUGE 65 m² 478 010 € 7 354 €
27 B RUE DU REFUGE 108 m² 898 020 € 8 315 €
27 RUE DU REFUGE 78 m² 584 688 € 7 496 €
27 B RUE DU REFUGE 93 m² 770 040 € 8 280 €
29 B RUE DU REFUGE 115 m² 1 038 795 € 9 033 €
18 RUE DES CONDAMINES 20 m² 152 200 € 7 610 €
18 RUE DES CONDAMINES 76 m² 443 004 € 5 829 €
16 RUE DES CONDAMINES 17 m² 200 906 € 11 818 €
16 RUE DES CONDAMINES 29 m² 245 456 € 8 464 €
16 RUE DES CONDAMINES 39 m² 260 013 € 6 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 989 € à 12 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Refuge
Fourchette courante6 596 – 8 040 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Refuge ↗
Montreuil
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-7 %
Voir Montreuil ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+53 %
Rendement brut3.9 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 775 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 212 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue du Refuge90 ventes depuis 2014 · 7 880 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontreuil2 412 ventes · 5 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 244 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue du Refuge à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 749 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 991 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue du Refuge a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2025, appartement de 100 m² à 774 890 €, soit 7 749 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Refuge ?

Non : 7 749 €/m² contre 7 880 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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