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France › Versailles › Montreuil › Rue des Condamines › n° 16

16 Rue des Condamines, Versailles

Vendu 260 000 € (6 667 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 780008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 166 034 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue des Condamines7 252 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Montreuil5 821 €/m² 2 412 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Versailles6 205 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 955 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0364
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 6 667 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue des Condamines

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 090 € À 11 818 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 26/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 260 000 €6 667 €/m² 6 667 €
09/02/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 09/02/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 200 900 €11 818 €/m² 11 818 €
20/06/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 20/06/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 245 470 €8 464 €/m² 8 464 €
13/03/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 13/03/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 225 000 €4 688 €/m² 4 688 €
01/08/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 01/08/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 390 000 €6 500 €/m² 6 500 €
29/06/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/06/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 185 000 €6 167 €/m² 6 167 €
15/05/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 15/05/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 175 000 €6 034 €/m² 6 034 €
30/01/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/01/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 161 500 €4 750 €/m² 4 750 €
16/04/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 16/04/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 81 500 €2 090 €/m² 2 090 €
28/07/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 28/07/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 160 000 €5 517 €/m² 5 517 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 989 € 12 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 B RUE DU REFUGE 115 m² 1 038 795 € 9 033 €
14 RUE DES CONDAMINES 101 m² 664 984 € 6 584 €
14 RUE DES CONDAMINES 22 m² 110 000 € 5 000 €
14 RUE DES CONDAMINES 101 m² 750 026 € 7 426 €
14 RUE DES CONDAMINES 175 m² 698 075 € 3 989 €
18 RUE DES CONDAMINES 76 m² 443 004 € 5 829 €
18 RUE DES CONDAMINES 20 m² 152 200 € 7 610 €
29 RUE DU REFUGE 100 m² 774 900 € 7 749 €
29 RUE DU REFUGE 77 m² 712 096 € 9 248 €
29 RUE DU REFUGE 62 m² 532 022 € 8 581 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 989 € à 12 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Condamines
Fourchette courante5 947 – 7 031 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Condamines ↗
Montreuil
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-6 %
Voir Montreuil ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+52 %
Rendement brut3.9 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
863 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue des Condamines53 ventes depuis 2014 · 7 252 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontreuil2 412 ventes · 5 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 205 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue des Condamines à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 955 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue des Condamines a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2025, appartement de 39 m² à 260 000 €, soit 6 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Condamines ?

Non : 6 667 €/m² contre 7 252 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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