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France › Versailles › Montreuil › Rue du Refuge › n° 27

27 Rue du Refuge, Versailles

Vendu 584 709 € (7 496 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 780005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Rue du Refuge, 78000 Versaillescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 276 223 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue du Refuge7 880 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Montreuil5 821 €/m² 2 412 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Versailles6 209 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue
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Calée sur 983 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0345
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 7 496 €/m² en 2022 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue du Refuge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 227 € À 7 496 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/07/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 01/07/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 584 709 €7 496 €/m² 7 496 €
09/07/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 09/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 478 000 €7 354 €/m² 7 354 €
21/05/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 21/05/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 404 500 €6 223 €/m² 6 223 €
27/06/2014 n° 27 · Appartement · 2 p. 27/06/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 402 500 €5 227 €/m² 5 227 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 066 € 12 667 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 496 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE DU REFUGE 62 m² 532 022 € 8 581 €
29 RUE DU REFUGE 77 m² 712 096 € 9 248 €
29 RUE DU REFUGE 100 m² 774 900 € 7 749 €
20 RUE DU REFUGE 60 m² 363 000 € 6 050 €
20 RUE DU REFUGE 66 m² 457 974 € 6 939 €
20 RUE DU REFUGE 85 m² 581 995 € 6 847 €
20 RUE DU REFUGE 29 m² 239 511 € 8 259 €
20 RUE DU REFUGE 44 m² 285 736 € 6 494 €
20 RUE DU REFUGE 66 m² 493 878 € 7 483 €
20 RUE DU REFUGE 71 m² 464 127 € 6 537 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 066 € à 12 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Refuge
Fourchette courante6 596 – 8 040 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Refuge ↗
Montreuil
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-6 %
Voir Montreuil ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+52 %
Rendement brut3.8 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 585 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 725 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue du Refuge90 ventes depuis 2014 · 7 880 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontreuil2 412 ventes · 5 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 209 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue du Refuge à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 496 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 983 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue du Refuge a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2022, appartement de 78 m² à 584 709 €, soit 7 496 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Refuge ?

Non : 7 496 €/m² contre 7 880 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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