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France › Versailles › Montreuil › Rue des Condamines › n° 9

9 Rue des Condamines, Versailles

Vendu 615 000 € (8 913 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 7800023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 95 509 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue des Condamines7 252 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Montreuil5 821 €/m² 2 412 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Versailles6 273 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 934 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0123
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 8 913 €/m² en 2022 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue des Condamines

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 156 € À 8 913 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/12/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 05/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 615 000 €8 913 €/m² 8 913 €
08/10/2020 n° 9 · Appartement · 5 p. 08/10/2020 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 690 000 €6 161 €/m² 6 161 €
07/08/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 07/08/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 341 400 €6 322 €/m² 6 322 €
06/11/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 06/11/2017 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 520 000 €4 444 €/m² 4 444 €
15/06/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 15/06/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 261 801 €4 156 €/m² 4 156 €
03/01/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/01/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 297 500 €5 509 €/m² 5 509 €
07/09/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 07/09/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 445 000 €5 174 €/m² 5 174 €
25/08/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/08/2014 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 650 000 €5 804 €/m² 5 804 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 630 € 8 766 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 913 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DES CONDAMINES 115 m² 802 010 € 6 974 €
7 RUE DES CONDAMINES 105 m² 794 850 € 7 570 €
7 RUE DES CONDAMINES 150 m² 1 153 950 € 7 693 €
4 RUE DES CONDAMINES 138 m² 864 846 € 6 267 €
2 RUE DES CONDAMINES 70 m² 433 020 € 6 186 €
2 RUE DES CONDAMINES 120 m² 730 200 € 6 085 €
9 B RUE CHAMP LAGARDE 27 m² 208 629 € 7 727 €
2 RUE DES CONDAMINES 79 m² 582 783 € 7 377 €
5 RUE CHAMP LAGARDE 78 m² 485 004 € 6 218 €
5 RUE CHAMP LAGARDE 76 m² 458 280 € 6 030 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 630 € à 8 766 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Condamines
Fourchette courante5 947 – 7 031 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Condamines ↗
Montreuil
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-7 %
Voir Montreuil ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+54 %
Rendement brut4.1 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 615 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 526 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue des Condamines53 ventes depuis 2014 · 7 252 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontreuil2 412 ventes · 5 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 273 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue des Condamines à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 913 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 934 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue des Condamines a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2022, appartement de 69 m² à 615 000 €, soit 8 913 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Condamines ?

Oui : 8 913 €/m² contre 7 252 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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