France › Versailles › Montreuil › Rue des Condamines › n° 22

22 Rue des Condamines, Versailles

Vendu 745 000 € (8 098 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7800012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 226 061 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue des Condamines7 252 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Montreuil5 821 €/m² 2 412 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Versailles6 207 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Calée sur 950 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0361

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS9

Dernière vente : 8 098 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 22 Rue des Condamines

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 920 € À 8 098 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/04/2025 n° 22 · Appartement · 4 p. 03/04/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 745 000 €8 098 €/m² 8 098 €

17/09/2019 n° 22 · Appartement · 3 p. 17/09/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 352 782 €3 920 €/m² 3 920 €

18/04/2018 n° 22 · Appartement · 2 p. 18/04/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 200 000 €6 061 €/m² 6 061 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue des Condamines, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+44 %10 429 €/m²Maison 103 m² · vendu 2018 n° 5+25 %9 069 €/m²Maison 205 m² · vendu 2021 n° 7+4 %7 570 €/m²Appt 115 m² · 3 ventes · 2022 n° 9−22 %5 656 €/m²Appt 69 m² · 8 ventes · 2022 n° 11−12 %6 350 €/m²Appt 117 m² · 2 ventes · 2025

RUE DES CONDAMINESMÉDIANE DE LA RUE 7 252 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−18 %5 913 €/m²Appt 120 m² · 10 ventes · 2026 n° 4−14 %6 267 €/m²Appt 138 m² · vendu 2021 n° 14−18 %5 954 €/m²Appt 175 m² · 6 ventes · 2025 n° 16−16 %6 101 €/m²Appt 39 m² · 10 ventes · 2025 n° 18−19 %5 896 €/m²Appt 76 m² · 8 ventes · 2026

n° 22VOUS ÊTES ICI6 061 €/m²3 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 014 € 12 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 098 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE DES CONDAMINES 76 m² 443 004 € 5 829 €

18 RUE DES CONDAMINES 20 m² 152 200 € 7 610 €

5 RUE DU CHANOINE BOYER 27 m² 251 316 € 9 308 €

29 RUE DU REFUGE 62 m² 532 022 € 8 581 €

29 RUE DU REFUGE 77 m² 712 096 € 9 248 €

29 RUE DU REFUGE 100 m² 774 900 € 7 749 €

16 RUE DES CONDAMINES 39 m² 260 013 € 6 667 €

16 RUE DES CONDAMINES 29 m² 245 456 € 8 464 €

16 RUE DES CONDAMINES 17 m² 200 906 € 11 818 €

10 RUE D ARTOIS 28 m² 187 740 € 6 705 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 014 € à 12 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Condamines

Fourchette courante5 947 – 7 031 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Condamines ↗

Montreuil

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-6 %

Voir Montreuil ↗

Versailles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+52 %

Rendement brut4 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 745 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 035 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue des Condamines53 ventes depuis 2014 · 7 252 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontreuil2 412 ventes · 5 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 207 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue des Condamines à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 098 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 950 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue des Condamines a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2025, appartement de 92 m² à 745 000 €, soit 8 098 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Condamines ?

Oui : 8 098 €/m² contre 7 252 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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