CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Versailles › Château › Rue de Satory › n° 11

11 Rue de Satory, Versailles

Vendu 769 720 € (8 950 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 7800025 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 115 640 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue de Satory7 180 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Château6 554 €/m² 528 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Versailles6 754 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 165 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH0147
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 8 950 €/m² en 2022 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue de Satory

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 160 € À 10 323 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/06/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 23/06/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 769 720 €8 950 €/m² 8 950 €
08/01/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 08/01/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 320 000 €10 323 €/m² 10 323 €
13/05/2020 n° 11 · Appartement · 4 p. 13/05/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 485 000 €5 640 €/m² 5 640 €
06/12/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 06/12/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 250 060 €8 066 €/m² 8 066 €
20/02/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 20/02/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 208 000 €4 160 €/m² 4 160 €
01/06/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 01/06/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 290 000 €4 462 €/m² 4 462 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 462 € 10 455 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 950 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE DE SATORY 65 m² 225 030 € 3 462 €
20 RUE DE SATORY 46 m² 259 992 € 5 652 €
20 RUE DE SATORY 23 m² 163 990 € 7 130 €
20 RUE DE SATORY 23 m² 152 007 € 6 609 €
16 RUE DE SATORY 22 m² 173 998 € 7 909 €
16 RUE DE SATORY 22 m² 230 010 € 10 455 €
9 RUE DE SATORY 65 m² 530 985 € 8 169 €
9 RUE DE SATORY 16 m² 135 008 € 8 438 €
9 RUE DE SATORY 44 m² 451 704 € 10 266 €
9 RUE DE SATORY 35 m² 210 000 € 6 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 462 € à 10 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Satory
Fourchette courante5 656 – 7 696 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Satory ↗
Château
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-3 %
Voir Château ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+65 %
Rendement brut4 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 770 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 902 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue de Satory129 ventes depuis 2014 · 7 180 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChâteau528 ventes · 6 554 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 754 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue de Satory à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 950 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 165 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue de Satory a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2022, appartement de 86 m² à 769 720 €, soit 8 950 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Satory ?

Oui : 8 950 €/m² contre 7 180 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien