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France › Versailles › Notre-Dame › Rue Carnot › n° 10

10 Rue Carnot, Versailles

Vendu 810 850 € (10 010 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1760 · CP 7800033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 108 046 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Carnot7 514 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Notre-Dame6 821 €/m² 3 244 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Versailles7 225 €/m² 13 349 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 1 178 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0356
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1760
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 10 010 €/m² en 2024 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 357 € À 10 010 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/11/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 06/11/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 810 850 €10 010 €/m² 10 010 €
12/03/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/03/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 700 000 €8 046 €/m² 8 046 €
31/10/2023 n° 10 · Appartement · 5 p. 31/10/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 264 000 €2 357 €/m² 2 357 €
26/07/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 26/07/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 631 500 €8 420 €/m² 8 420 €
21/03/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 21/03/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 632 000 €6 653 €/m² 6 653 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 583 € 10 459 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 010 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE CARNOT 12 m² 54 996 € 4 583 €
28 RUE DU PEINTRE LEBRUN 120 m² 720 000 € 6 000 €
12 RUE CARNOT 80 m² 450 000 € 5 625 €
12 RUE CARNOT 69 m² 409 998 € 5 942 €
12 RUE CARNOT 42 m² 270 018 € 6 429 €
24 RUE DU PEINTRE LEBRUN 61 m² 384 971 € 6 311 €
24 RUE DU PEINTRE LEBRUN 25 m² 217 200 € 8 688 €
4 RUE CARNOT 160 m² 1 243 200 € 7 770 €
4 RUE CARNOT 66 m² 554 994 € 8 409 €
14 RUE CARNOT 146 m² 1 037 914 € 7 109 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 583 € à 10 459 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Carnot
Fourchette courante6 110 – 7 774 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Carnot ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-6 %
Voir Notre-Dame ↗
Versailles
Tendance 3 ans-10 %
vs département+77 %
Rendement brut3.7 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 811 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 791 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Carnot126 ventes depuis 2014 · 7 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 244 ventes · 6 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 349 ventes · 7 225 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Carnot à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 010 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 178 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2024, appartement de 81 m² à 810 850 €, soit 10 010 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 10 010 €/m² contre 7 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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