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France › Versailles › Notre-Dame › Boulevard du Roi › n° 6

6 Boulevard du Roi, Versailles

Vendu 627 250 € (6 969 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 780002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 66 725 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Boulevard du Roi7 114 €/m² 263 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Notre-Dame6 853 €/m² 3 392 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Versailles7 148 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 263 ventes dans la rue
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Calée sur 1 216 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX6
LOGEMENTS24
Dernière vente : 6 969 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Boulevard du Roi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 470 € À 7 991 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/10/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 07/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 627 250 €6 969 €/m² 6 969 €
27/09/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 407 000 €6 262 €/m² 6 262 €
16/09/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 16/09/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 733 000 €6 725 €/m² 6 725 €
28/05/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/05/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 650 000 €7 647 €/m² 7 647 €
26/05/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/05/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 839 060 €7 991 €/m² 7 991 €
13/05/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/05/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 496 223 €5 514 €/m² 5 514 €
12/02/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/02/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 650 000 €7 222 €/m² 7 222 €
21/06/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/06/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 361 000 €5 470 €/m² 5 470 €
23/02/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/02/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 561 000 €6 600 €/m² 6 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 466 € 13 923 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 969 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 BD DU ROI 140 m² 1 124 900 € 8 035 €
4 BD DU ROI 150 m² 1 066 950 € 7 113 €
4 BD DU ROI 130 m² 1 018 550 € 7 835 €
8 BD DU ROI 106 m² 785 566 € 7 411 €
10 BD DU ROI 85 m² 464 610 € 5 466 €
9 RUE DE MOUCHY 110 m² 1 031 690 € 9 379 €
6 B RUE D ANGIVILLER 79 m² 1 099 917 € 13 923 €
6 B RUE D ANGIVILLER 80 m² 522 800 € 6 535 €
33 BD DE LA REINE 138 m² 1 140 018 € 8 261 €
5 BD DU ROI 15 m² 87 045 € 5 803 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 466 € à 13 923 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard du Roi
Ventes sur la voie0
Voir Boulevard du Roi ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-4 %
Voir Notre-Dame ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+75 %
Rendement brut3.8 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 627 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 991 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEBoulevard du Roi263 ventes depuis 2014 · 7 114 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 392 ventes · 6 853 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 7 148 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Boulevard du Roi à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 969 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 216 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Boulevard du Roi a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2024, appartement de 90 m² à 627 250 €, soit 6 969 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Roi ?

Non : 6 969 €/m² contre 7 114 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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