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France › Versailles › Notre-Dame › Boulevard du Roi › n° 17

17 Boulevard du Roi, Versailles

Vendu 374 000 € (7 057 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1790 · CP 780001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 178 696 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Boulevard du Roi7 114 €/m² 263 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Notre-Dame6 853 €/m² 3 392 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Versailles7 056 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 263 ventes dans la rue
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Calée sur 1 244 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0168
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1790
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 7 057 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Boulevard du Roi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 647 € À 12 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/03/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 07/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 374 000 €7 057 €/m² 7 057 €
16/09/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 16/09/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 180 000 €12 000 €/m² 12 000 €
09/09/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 09/09/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 150 000 €10 000 €/m² 10 000 €
23/07/2019 n° 17 · Appartement 23/07/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 600 000 €8 696 €/m² 8 696 €
29/02/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 29/02/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 427 500 €4 647 €/m² 4 647 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 409 € 14 571 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 057 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE BERTHIER 34 m² 261 290 € 7 685 €
16 RUE BERTHIER 22 m² 263 824 € 11 992 €
15 BD DU ROI 146 m² 1 130 040 € 7 740 €
14 RUE BERTHIER 34 m² 284 002 € 8 353 €
12 RUE BERTHIER 20 m² 173 360 € 8 668 €
12 RUE BERTHIER 20 m² 202 000 € 10 100 €
12 RUE BERTHIER 35 m² 509 985 € 14 571 €
12 RUE BERTHIER 20 m² 197 520 € 9 876 €
10 RUE BERTHIER 43 m² 398 008 € 9 256 €
14 B BD DU ROI 54 m² 410 130 € 7 595 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 409 € à 14 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard du Roi
Ventes sur la voie0
Voir Boulevard du Roi ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-3 %
Voir Notre-Dame ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+73 %
Rendement brut3.7 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 374 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 172 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEBoulevard du Roi263 ventes depuis 2014 · 7 114 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 392 ventes · 6 853 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 7 056 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Boulevard du Roi à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 057 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 244 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Boulevard du Roi a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/03/2025, appartement de 53 m² à 374 000 €, soit 7 057 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Roi ?

Non : 7 057 €/m² contre 7 114 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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