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France › Versailles › Notre-Dame › Boulevard du Roi › n° 14

14 Boulevard du Roi, Versailles

Vendu 695 000 € (7 722 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 780009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 146 563 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Boulevard du Roi7 114 €/m² 263 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Notre-Dame6 853 €/m² 3 392 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Versailles7 097 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 263 ventes dans la rue
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Calée sur 1 263 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0186
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX6
LOGEMENTS18
Dernière vente : 7 722 €/m² en 2022 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Boulevard du Roi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 659 € À 7 722 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/11/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 18/11/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 695 000 €7 722 €/m² 7 722 €
08/07/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 08/07/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 302 000 €6 163 €/m² 6 163 €
03/07/2020 n° 14 · Appartement · 5 p. 03/07/2020 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 1 076 750 €7 530 €/m² 7 530 €
11/10/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 11/10/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 315 000 €6 563 €/m² 6 563 €
12/07/2018 n° 14 · Appartement · 4 p. 12/07/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 644 100 €7 319 €/m² 7 319 €
20/02/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 20/02/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 79 620 €1 659 €/m² 1 659 €
12/07/2016 n° 14 · Appartement · 4 p. 12/07/2016 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 830 300 €5 931 €/m² 5 931 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 051 € 13 923 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 722 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 B BD DU ROI 54 m² 368 442 € 6 823 €
14 B BD DU ROI 54 m² 410 130 € 7 595 €
11 RUE DE MOUCHY 39 m² 258 375 € 6 625 €
11 RUE DE MOUCHY 160 m² 1 340 000 € 8 375 €
11 RUE DE MOUCHY 120 m² 1 081 560 € 9 013 €
11 RUE DE MOUCHY 119 m² 899 045 € 7 555 €
15 BD DU ROI 146 m² 1 130 040 € 7 740 €
10 BD DU ROI 85 m² 464 610 € 5 466 €
6 B RUE D ANGIVILLER 80 m² 522 800 € 6 535 €
6 B RUE D ANGIVILLER 79 m² 1 099 917 € 13 923 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 051 € à 13 923 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard du Roi
Ventes sur la voie0
Voir Boulevard du Roi ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-3 %
Voir Notre-Dame ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+74 %
Rendement brut3.8 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 695 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 991 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEBoulevard du Roi263 ventes depuis 2014 · 7 114 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 392 ventes · 6 853 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 7 097 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Boulevard du Roi à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 722 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 263 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Boulevard du Roi a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2022, appartement de 90 m² à 695 000 €, soit 7 722 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Roi ?

Oui : 7 722 €/m² contre 7 114 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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