France › Versailles › Notre-Dame › Boulevard du Roi › n° 27

27 Boulevard du Roi, Versailles

Vendu 425 000 € (6 967 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 780002 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 276 967 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Boulevard du Roi7 114 €/m² 263 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Notre-Dame6 853 €/m² 3 392 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Versailles6 818 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 263 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 266 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0117

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX6

LOGEMENTS26

Dernière vente : 6 967 €/m² en 2022 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Boulevard du Roi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 230 € À 6 967 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

03/10/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 03/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 425 000 €6 967 €/m² 6 967 €

14/03/2014 n° 27 · Appartement · 2 p. 14/03/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 258 000 €4 230 €/m² 4 230 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Boulevard du Roi, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 27 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+9 %7 740 €/m²Appt 146 m² · vendu 2021 n° 17+22 %8 696 €/m²Appt 53 m² · 5 ventes · 2025 n° 19+8 %7 667 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2020 n° 23 T+8 %7 688 €/m²Appt 32 m² · 4 ventes · 2021 n° 25+22 %8 683 €/m²Maison 341 m² · 2 ventes · 2024

n° 27VOUS ÊTES ICI6 967 €/m²2 ventes · dernière 2022

n° 27 B−21 %5 652 €/m²Appt 65 m² · 11 ventes · 2026 n° 37−4 %6 838 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2025

BOULEVARD DU ROIMÉDIANE DE LA RUE 7 114 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24 A+14 %8 105 €/m²Maison 255 m² · vendu 2021 n° 28−6 %6 657 €/m²Appt 50 m² · 33 ventes · 2026 n° 32 B−24 %5 375 €/m²Appt 66 m² · 12 ventes · 2026 n° 36+2 %7 273 €/m²Appt 120 m² · 6 ventes · 2025 n° 38−1 %7 065 €/m²Appt 87 m² · 7 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Boulevard du Roi →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 991 € 10 594 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 967 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE LAFAYETTE 48 m² 325 488 € 6 781 €

19 RUE LAFAYETTE 48 m² 294 960 € 6 145 €

23 T BD DU ROI 32 m² 327 008 € 10 219 €

28 BD DU ROI 81 m² 557 199 € 6 879 €

28 BD DU ROI 50 m² 519 650 € 10 393 €

28 BD DU ROI 67 m² 470 005 € 7 015 €

28 BD DU ROI 95 m² 715 255 € 7 529 €

28 BD DU ROI 67 m² 457 007 € 6 821 €

28 BD DU ROI 81 m² 565 785 € 6 985 €

28 BD DU ROI 68 m² 495 176 € 7 282 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 991 € à 10 594 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard du Roi

Ventes sur la voie0

Voir Boulevard du Roi ↗

Notre-Dame

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+1 %

Voir Notre-Dame ↗

Versailles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+67 %

Rendement brut3.9 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 425 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 349 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEBoulevard du Roi263 ventes depuis 2014 · 7 114 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 392 ventes · 6 853 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 818 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Boulevard du Roi à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 967 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 266 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Boulevard du Roi a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2022, appartement de 61 m² à 425 000 €, soit 6 967 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Roi ?

Non : 6 967 €/m² contre 7 114 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 27 Boulevard du Roi