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France › Versailles › Château › Avenue de Sceaux › n° 4

4 Avenue de Sceaux, Versailles

Vendu 298 380 € (8 064 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 780007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 47 632 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Avenue de Sceaux7 541 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Château6 554 €/m² 528 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Versailles6 775 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 1 266 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0156
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 8 064 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue de Sceaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 167 € À 8 129 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/01/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/01/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 298 380 €8 064 €/m² 8 064 €
26/08/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/08/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 642 200 €8 129 €/m² 8 129 €
04/07/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 04/07/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 268 140 €7 247 €/m² 7 247 €
22/01/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/01/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 310 000 €7 949 €/m² 7 949 €
20/08/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/08/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 391 000 €7 820 €/m² 7 820 €
14/05/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/05/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €
18/07/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 18/07/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 290 000 €7 632 €/m² 7 632 €
29/03/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/03/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 276 930 €5 539 €/m² 5 539 €
12/12/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 12/12/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 000 €4 167 €/m² 4 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 462 € 10 323 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 064 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 AV DE SCEAUX 37 m² 298 368 € 8 064 €
4 AV DE SCEAUX 79 m² 642 191 € 8 129 €
4 AV DE SCEAUX 39 m² 310 011 € 7 949 €
4 AV DE SCEAUX 37 m² 268 139 € 7 247 €
2 B AV DE SCEAUX 76 m² 476 824 € 6 274 €
7 RUE DE SATORY 37 m² 199 985 € 5 405 €
7 RUE DE SATORY 35 m² 250 005 € 7 143 €
7 RUE DE SATORY 9 m² 47 997 € 5 333 €
7 RUE DE SATORY 40 m² 144 000 € 3 600 €
9 RUE DE SATORY 65 m² 530 985 € 8 169 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 462 € à 10 323 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Sceaux
Fourchette courante6 204 – 7 688 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Sceaux ↗
Château
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-3 %
Voir Château ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+66 %
Rendement brut3.6 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 298 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
818 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAvenue de Sceaux57 ventes depuis 2014 · 7 541 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChâteau528 ventes · 6 554 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 775 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue de Sceaux à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 064 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 266 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue de Sceaux a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2026, appartement de 37 m² à 298 380 €, soit 8 064 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Sceaux ?

Oui : 8 064 €/m² contre 7 541 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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