CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Versailles › Château › Rue de Satory › n° 7

7 Rue de Satory, Versailles

Vendu 200 000 € (5 405 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1708 · CP 7800025 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 75 405 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue de Satory7 180 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Château6 554 €/m² 528 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Versailles6 777 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 193 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH0149
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1708
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 5 405 €/m² en 2026 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de Satory

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 600 € À 7 143 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/04/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 17/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 200 000 €5 405 €/m² 5 405 €
07/02/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 07/02/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 48 000 €5 333 €/m² 5 333 €
20/03/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 20/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 144 000 €3 600 €/m² 3 600 €
29/03/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 29/03/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 250 000 €7 143 €/m² 7 143 €
29/08/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 29/08/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 121 000 €6 722 €/m² 6 722 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 462 € 10 455 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 405 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 B AV DE SCEAUX 76 m² 476 824 € 6 274 €
9 RUE DE SATORY 16 m² 135 008 € 8 438 €
9 RUE DE SATORY 35 m² 210 000 € 6 000 €
9 RUE DE SATORY 44 m² 451 704 € 10 266 €
9 RUE DE SATORY 65 m² 530 985 € 8 169 €
1 RUE DE SATORY 115 m² 825 700 € 7 180 €
1 RUE DE SATORY 63 m² 649 971 € 10 317 €
12 RUE DE SATORY 23 m² 200 008 € 8 696 €
10 RUE DE FONTENAY 79 m² 689 986 € 8 734 €
10 RUE DE FONTENAY 45 m² 279 990 € 6 222 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 462 € à 10 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Satory
Fourchette courante5 656 – 7 697 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Satory ↗
Château
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-3 %
Voir Château ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+66 %
Rendement brut3.7 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
818 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de Satory129 ventes depuis 2014 · 7 180 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChâteau528 ventes · 6 554 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 777 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de Satory à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 405 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 193 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de Satory a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2026, appartement de 37 m² à 200 000 €, soit 5 405 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Satory ?

Non : 5 405 €/m² contre 7 180 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien