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France › Versailles › Château › Rue de Satory › n° 9

9 Rue de Satory, Versailles

Vendu 210 000 € (6 000 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7800016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 96 739 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de Satory7 180 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Château6 554 €/m² 528 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Versailles6 768 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue
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Calée sur 1 173 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0148
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 6 000 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue de Satory

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 457 € À 10 266 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/01/2026 n° 9 · Appartement · 2 p. 23/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 210 000 €6 000 €/m² 6 000 €
26/09/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 26/09/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 135 000 €8 438 €/m² 8 438 €
20/12/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/12/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 451 700 €10 266 €/m² 10 266 €
07/10/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 07/10/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 531 000 €8 169 €/m² 8 169 €
26/04/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/04/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 310 000 €6 739 €/m² 6 739 €
02/10/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 02/10/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 282 750 €6 426 €/m² 6 426 €
14/02/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 14/02/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 382 000 €5 457 €/m² 5 457 €
22/08/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 22/08/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 442 500 €6 808 €/m² 6 808 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 462 € 10 455 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DE SATORY 35 m² 250 005 € 7 143 €
7 RUE DE SATORY 37 m² 199 985 € 5 405 €
7 RUE DE SATORY 40 m² 144 000 € 3 600 €
7 RUE DE SATORY 9 m² 47 997 € 5 333 €
11 RUE DE SATORY 86 m² 769 700 € 8 950 €
11 RUE DE SATORY 31 m² 320 013 € 10 323 €
14 RUE DE SATORY 15 m² 85 005 € 5 667 €
12 RUE DE SATORY 23 m² 200 008 € 8 696 €
2 B AV DE SCEAUX 76 m² 476 824 € 6 274 €
16 RUE DE SATORY 22 m² 230 010 € 10 455 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 462 € à 10 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Satory
Fourchette courante5 656 – 7 696 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Satory ↗
Château
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-3 %
Voir Château ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+66 %
Rendement brut3.7 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
774 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue de Satory129 ventes depuis 2014 · 7 180 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChâteau528 ventes · 6 554 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 768 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue de Satory à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 173 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue de Satory a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2026, appartement de 35 m² à 210 000 €, soit 6 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Satory ?

Non : 6 000 €/m² contre 7 180 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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