France › Versailles › Château › Avenue de Sceaux › n° 7

7 Avenue de Sceaux, Versailles

Vendu 240 000 € (6 000 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7800020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 76 000 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Avenue de Sceaux7 541 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Château6 554 €/m² 528 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Versailles6 740 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue

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Calée sur 1 384 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0181

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX3

LOGEMENTS10

Dernière vente : 6 000 €/m² en 2023 · −20 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Avenue de Sceaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 550 € À 8 068 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/10/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 02/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €

05/07/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 05/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 354 630 €7 881 €/m² 7 881 €

13/05/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 13/05/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 419 525 €8 068 €/m² 8 068 €

25/11/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/11/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 320 000 €7 805 €/m² 7 805 €

09/10/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 09/10/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 410 000 €7 885 €/m² 7 885 €

11/07/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 11/07/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 327 500 €6 550 €/m² 6 550 €

11/05/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 11/05/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €

04/12/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 04/12/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 000 €3 550 €/m² 3 550 €

01/07/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 01/07/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

03/03/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/03/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 080 €4 002 €/m² 4 002 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Avenue de Sceaux, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 B n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI6 000 €/m²10 ventes · dernière 2023

AVENUE DE SCEAUXMÉDIANE DE LA RUE 7 541 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−15 %6 417 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2024 n° 2 T−35 %4 928 €/m²Maison 345 m² · 2 ventes · 2022 n° 4+1 %7 632 €/m²Appt 37 m² · 9 ventes · 2026 n° 4 B+0 %7 541 €/m²Appt 160 m² · vendu 2022 n° 8+10 %8 278 €/m²Appt 79 m² · vendu 2021 n° 10+4 %7 812 €/m²Appt 146 m² · 11 ventes · 2026 n° 12−12 %6 663 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2023 n° 46−4 %7 206 €/m²Appt 68 m² · 6 ventes · 2020 n° 48−9 %6 872 €/m²Appt 79 m² · 5 ventes · 2025 n° 52−22 %5 887 €/m²Appt 79 m² · 6 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 115 € 8 065 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 PL LYAUTEY 93 m² 750 045 € 8 065 €

6 PL LYAUTEY 94 m² 708 760 € 7 540 €

4 PL LYAUTEY 113 m² 719 019 € 6 363 €

2 PL LYAUTEY 140 m² 1 026 620 € 7 333 €

5 IMP DES GENDARMES 26 m² 179 998 € 6 923 €

2 PL LYAUTEY 128 m² 993 664 € 7 763 €

2 PL LYAUTEY 21 m² 74 991 € 3 571 €

2 PL LYAUTEY 50 m² 245 000 € 4 900 €

8 AV DU GEN DE GAULLE 91 m² 354 081 € 3 891 €

8 AV DU GEN DE GAULLE 49 m² 161 994 € 3 306 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 115 € à 8 065 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Sceaux

Fourchette courante6 204 – 7 688 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Sceaux ↗

Château

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-3 %

Voir Château ↗

Versailles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+65 %

Rendement brut3.7 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

885 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue de Sceaux57 ventes depuis 2014 · 7 541 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChâteau528 ventes · 6 554 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 740 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue de Sceaux à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 384 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue de Sceaux a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/10/2023, appartement de 40 m² à 240 000 €, soit 6 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Sceaux ?

Non : 6 000 €/m² contre 7 541 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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