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France › Versailles › Saint-Louis › Avenue de Sceaux › n° 48

48 Avenue de Sceaux, Versailles

Vendu 683 200 € (8 648 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7800015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 486 872 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue de Sceaux7 541 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Saint-Louis6 754 €/m² 1 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Versailles6 581 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 1 164 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 8 648 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Avenue de Sceaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 261 € À 8 648 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/09/2025 n° 48 · Appartement · 4 p. 12/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 683 200 €8 648 €/m² 8 648 €
07/05/2024 n° 48 · Appartement · 3 p. 07/05/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 320 000 €6 667 €/m² 6 667 €
04/09/2023 n° 48 · Appartement · 3 p. 04/09/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 622 500 €7 155 €/m² 7 155 €
20/09/2021 n° 48 · Appartement · 3 p. 20/09/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 196 675 €2 261 €/m² 2 261 €
19/09/2018 n° 48 · Appartement · 4 p. 19/09/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 542 900 €6 872 €/m² 6 872 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 837 € 8 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 648 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 AV DE SCEAUX 79 m² 484 507 € 6 133 €
52 AV DE SCEAUX 43 m² 164 991 € 3 837 €
4 RUE EDOUARD CHARTON 60 m² 423 120 € 7 052 €
4 RUE EDOUARD CHARTON 27 m² 162 999 € 6 037 €
4 RUE EDOUARD CHARTON 47 m² 344 510 € 7 330 €
4 RUE EDOUARD CHARTON 65 m² 411 775 € 6 335 €
4 RUE EDOUARD CHARTON 18 m² 116 478 € 6 471 €
4 RUE EDOUARD CHARTON 51 m² 355 011 € 6 961 €
59 RUE D ANJOU 16 m² 140 000 € 8 750 €
59 RUE D ANJOU 98 m² 569 968 € 5 816 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 837 € à 8 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Sceaux
Fourchette courante6 204 – 7 688 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Sceaux ↗
Saint-Louis
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+3 %
Voir Saint-Louis ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+61 %
Rendement brut4 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 683 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 747 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUEAvenue de Sceaux57 ventes depuis 2014 · 7 541 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Louis1 410 ventes · 6 754 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 581 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Avenue de Sceaux à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 648 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 164 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Avenue de Sceaux a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2025, appartement de 79 m² à 683 200 €, soit 8 648 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Sceaux ?

Oui : 8 648 €/m² contre 7 541 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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